

Hi,这里是Sammi今天分享愚园路一套出租的2楼整层老洋房。
愚园路是唯一一条没有更名过的百年老马路。全长2775米,愚园路东起铜仁路,平行于南京西路向西延伸,经过了静安寺、百乐门等历史建筑,向西越过乌鲁木齐北路、镇宁路、江苏路、安西路,最后到达中山公园集中了108幢洋房、60幢历史建筑和11处文保单位。1913年,一位在上海滩被称作“富甲王侯”的商人在静安寺附近兴建了一座私家花园,取名为“愚斋”,愚园路从此而得名。
愚园路当时是西洋绅士、洋行买办等名流汇聚之地,到1930年代,愚园路又逐渐聚集起花园洋房和新式里弄,这条路便成为沪西高尚住宅地区的代名词,居民基本以解放前的高级职员、知识分子为主,也有不少历史名人、作家、文化人曾经居住于此一带:傅雷、顾圣婴、瞿秋白,康有为、蔡元培、钱学森、茅盾、施蛰存、沈钧儒,都曾经参与愚园路的历史。

今天要分享的这套房子坐落在愚园路上最神秘狡黠、最复杂隐秘、出神入化的弄堂——愚园路749弄里。看似不起眼的弄堂口,充满烟火气,有烤山芋,面馆,修鞋店,足疗店... ...弄里有1一条主道,4-5条支道,曲折又宽阔,像迷城一样老洋房出租,确实非常适合战斗年代逃生。如今看过来,却是有“柳暗花明又一村”般的惊喜。

749弄是由新里、洋房组成的老别墅群,曾经的邻居有很多厉害角色,例如63号、65号、67号是汪伪政府时期的汉奸头目;31号,是爱国人士、民主教育家黄炎培旧居;22号以前是商务印刷社的大老板的,27号的前身是当时赫赫有名的扬子饭店 .....

71号 吴四宝曾躲藏在此,逃过日本人追查

65号 周佛海旧居


22号 出版界大佬夏瑞芳大宅
现为长宁区妇幼保健院

23号 奚福泉设计, 前上海特别市长张定璠住宅郭敬明的公司曾在此办公,现为民办幼儿园

29号蒋宋联姻证婚人余日章旧居
我们今天要去看的房子,是弄堂里奚福泉大师设计的两幢中的另外一幢现代风格的独栋洋房,朝南有超大的花园,花园内下挖了一个标准泳池、一整排休闲躺椅,阳光房,瞬间穿越到三亚的海边。

奚福泉大师是具有代表性的中国现代主义建筑师,曾留学德国,他是20世纪20年代极少有完整欧洲留学经历的中国建筑师,与同时代留美建筑师相比,在中国第一代建筑师群体中可谓是“儋石之储”。设计了复兴西路柯灵故居、玫瑰别墅、新华路梅泉别墅、虹桥疗养院、建国西路美式住宅、南京国立美术馆、南京国民大会堂等等。



这套房子位于2楼,朝南有超大的露台,楼下的花园公用,有阿姨定时来清理打扫,非常惬意~




主入口为北进门,分布了玄关、餐厅、客厅、主卧、书房、客卧,面积超过200㎡,比大平层的居住感更好~



超大开间客餐厅
弧形窗户可全部打开






100+㎡的超大主卧套房




请约我看房吧~
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出 租信 息
建筑面积:200+㎡(2楼整层,含露台)户型格局:2房2厅2卫+1书房+露台出租价格:5.5w/月
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写在最后
是什么力量让我,对老洋房如此痴迷
我常常这样问自己
从走进第一栋老洋房开始,近20年的时间
我一直与老洋房相伴
从探访发现,到接受委托
从设计改建,到运营管理
从租赁服务,到投资交易
一路走来我收获了很多经验

也结交了很多朋友
老洋房的市场价值与稀缺供给
是毋庸置疑的
优越的地段条件与深厚的人文底蕴
常常让我在每一栋老洋房面前
驻足良久老洋房出租,不愿离开
我爱老洋房,我愿意为了它们
奉献我全部的智慧与爱
希望,你们也爱它们


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