Hi，这里是Sammi今天分享愚园路一套出租的2楼整层老洋房。

愚园路是唯一一条没有更名过的百年老马路。全长2775米，愚园路东起铜仁路，平行于南京西路向西延伸，经过了静安寺、百乐门等历史建筑，向西越过乌鲁木齐北路、镇宁路、江苏路、安西路，最后到达中山公园集中了108幢洋房、60幢历史建筑和11处文保单位。1913年，一位在上海滩被称作“富甲王侯”的商人在静安寺附近兴建了一座私家花园，取名为“愚斋”，愚园路从此而得名。

愚园路当时是西洋绅士、洋行买办等名流汇聚之地，到1930年代，愚园路又逐渐聚集起花园洋房和新式里弄，这条路便成为沪西高尚住宅地区的代名词，居民基本以解放前的高级职员、知识分子为主，也有不少历史名人、作家、文化人曾经居住于此一带：傅雷、顾圣婴、瞿秋白，康有为、蔡元培、钱学森、茅盾、施蛰存、沈钧儒，都曾经参与愚园路的历史。

今天要分享的这套房子坐落在愚园路上最神秘狡黠、最复杂隐秘、出神入化的弄堂——愚园路749弄里。看似不起眼的弄堂口，充满烟火气，有烤山芋，面馆，修鞋店，足疗店... ...弄里有1一条主道，4-5条支道，曲折又宽阔，像迷城一样老洋房出租，确实非常适合战斗年代逃生。如今看过来，却是有“柳暗花明又一村”般的惊喜。

749弄是由新里、洋房组成的老别墅群，曾经的邻居有很多厉害角色，例如63号、65号、67号是汪伪政府时期的汉奸头目；31号，是爱国人士、民主教育家黄炎培旧居；22号以前是商务印刷社的大老板的，27号的前身是当时赫赫有名的扬子饭店 .....

71号 吴四宝曾躲藏在此，逃过日本人追查

65号 周佛海旧居

22号 出版界大佬夏瑞芳大宅

现为长宁区妇幼保健院

23号 奚福泉设计， 前上海特别市长张定璠住宅郭敬明的公司曾在此办公，现为民办幼儿园

29号蒋宋联姻证婚人余日章旧居

我们今天要去看的房子，是弄堂里奚福泉大师设计的两幢中的另外一幢现代风格的独栋洋房，朝南有超大的花园，花园内下挖了一个标准泳池、一整排休闲躺椅，阳光房，瞬间穿越到三亚的海边。

奚福泉大师是具有代表性的中国现代主义建筑师，曾留学德国，他是20世纪20年代极少有完整欧洲留学经历的中国建筑师，与同时代留美建筑师相比，在中国第一代建筑师群体中可谓是“儋石之储”。设计了复兴西路柯灵故居、玫瑰别墅、新华路梅泉别墅、虹桥疗养院、建国西路美式住宅、南京国立美术馆、南京国民大会堂等等。

这套房子位于2楼，朝南有超大的露台，楼下的花园公用，有阿姨定时来清理打扫，非常惬意~

主入口为北进门，分布了玄关、餐厅、客厅、主卧、书房、客卧，面积超过200㎡，比大平层的居住感更好~

超大开间客餐厅

弧形窗户可全部打开

100+㎡的超大主卧套房

请约我看房吧~

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出 租信 息

建筑面积：200+㎡（2楼整层，含露台）户型格局：2房2厅2卫+1书房+露台出租价格：5.5w/月

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写在最后

是什么力量让我，对老洋房如此痴迷

我常常这样问自己

从走进第一栋老洋房开始，近20年的时间

我一直与老洋房相伴

从探访发现，到接受委托

从设计改建，到运营管理

从租赁服务，到投资交易

一路走来我收获了很多经验

也结交了很多朋友

老洋房的市场价值与稀缺供给

是毋庸置疑的

优越的地段条件与深厚的人文底蕴

常常让我在每一栋老洋房面前

驻足良久老洋房出租，不愿离开

我爱老洋房，我愿意为了它们

奉献我全部的智慧与爱

希望，你们也爱它们

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