众创空间无疑是正处于风口的一个行业，从2014年开始，不断有新玩家入场，也有人因为难盈利而黯然退场，这其中却有一个品牌——创富港，以“众创空间”为主营获得红杉资本和挚信资本投资，并在2016年挂牌新三板。

近日，创富港在杭州的第10个空间——创富港东方茂中心举行了开业仪式，从香港到北京、上海、广州、深圳、成都、宁波，再到杭州、长沙，创富港的版图遍布大半个中国，管理的孵化面积达到16万平方米，孵化19000多个小中企业。

创富港总裁薛春表示：“判断众创空间运营模式成功与否的主要标志，是出租率。创富港众创空间的出租率基本保持在97%左右。”

创富港为什么能一直保持高入驻率？

在创富港副总裁黄志兴看来，众创空间行业里，真正市场化的企业并不多，众创空间需要政府支持，但不能完全纯粹靠政府，在主营上要有自己的基因与思想。“务实的建设联合办公空间，坚持为客户服务的初心，是创富港保持高出租率的关键。”黄志兴说。

黄志兴介绍，创富港自主研发了一套系统，通过线上连接遍布全国的线下众创空间，探索全国联动的物联网“云”办公模式。“通过物联网，无论客户在哪个新城市，打开创富港的APP（方圆间），只要拥有创富港智能IP，都能随时获取原来城市的办公资料，也能跨越空间，预订另一个城市的会议室。”

记者了解到，除了联合办公室，创富港还拥有封闭办公室、虚拟工位等多种办公产品线，封闭办公室更适合一定人数企业，联合办公室方便沟通，虚拟工位更灵活方便，适合不同发展阶段的企业需求。

薛春表示上海众创空间出租，创富港未来的规划，是希望打造一个更大的孵化服务平台上海众创空间出租，拥有更多空间来孵化更多成功企业。