2月24日，招商蛇口西南商管正式宣布，成都市金牛区幸福桥TOD二期4号地块的商办项目建设工程设计方案正式批复。这是距招商蛇口于2021年7月正式拿下该地块的开发权并且将打造出金牛区首个花园系项目——成都金牛招商花园城后又一个重磅消息。不到半年的时间内，完成从拿地到批复，这一惊人速度不仅向成都展示了招商蛇口作为百年央企在商业开发与建设上的冲刺力量，更意味着金牛招商花园城的开业时间已正式提上日程。

坐落城北副中心的核心区域

打造金牛区首个TOD三首层商业体

目前金牛区的6大特色产业中，轨道交通产业已位居首位：已开通运营地铁线路7条，站点53个，形成了十横九纵的道具骨干路网架构。而金牛区首个TOD项目幸福桥TOD，更是对区域影响力深远——

项目位于素有城北副中心之称的北部新城之中，除了商业之外，也涵盖住宅、教育、公园、酒店、写字楼等城市综合配套。在整体建成后，将为北部新城四大主要产业片区：国际商贸城片区、都市工业发展片区，大天商务区和凤凰山文旅区近65万25-45岁常住人口提供商业、商务和居住的配套服务，潜能巨大。

而作为幸福桥TOD板块的核心商业项目，成都金牛招商花园城自然要在人与城市、人与交通的关系上着力构建成都开业庆典策划，打造全新的TOD商业模式。据悉，金牛招商花园城总规划面积约18万方，其中商业面积约10.3万方。建成后将成为金牛区首个TOD三首层商业综合体——购物中心的L1-L3层全都与地铁5号线幸福桥站无缝连接。区别于传统商业体多数以地下一层链接地铁站点的形式，金牛招商花园城将以出站直连L1层，再利用景观连接台打造空中口袋公园链接L2和L3层，不仅将自然花园、人文景观、轨道交通和商业融汇为一体，更形成了更具价值的三首层商业。

自然人文和建筑的融汇

效果图全城首次曝光

伴随着成都金牛招商花园城设计方案此次的正式批复，其效果图终于也正式曝光。据悉，金牛招商花园城的外观主要以四川独特的自然人文景观——川西梯田为灵感而设计，以“蜿蜒的梯田上嵌入的房屋”为理念，将购物中心设计打造成融汇于梯田中的盒子，强调整体的穿插性和流线性，打造出自然丘陵、人文梯田与房屋建筑交互相融的错落视觉感。

以全方位的幸福感为理念

打造具有幸福感的购物中心

成都，作为连续蝉联最具幸福感城市荣誉多年的新一线城市，不仅传递着一种理想生活的态度，也将一个话题抛到了我们面前：究竟怎么样才能造就最具幸福感的美好生活？

在2021年4月《三联生活周刊》成都人文城市论坛上，成都金牛区的相关负责人给出过相关答案：注重人与自然的链接，注重人与历史的链接，注重人与社会的链接，注重人与群体的链接。不仅如此，金牛区近日也针对“人与外界的四大链接的幸福感生活”，提出了“以成渝地区双城经济圈和公园城市示范区建设为引领，持续做强现代商贸与商务、轨道枢纽与门户，科技研发与文创、生态宜居与人文”的四大功能。而首个践行“四大链接”和“四大功能”新发展理念的区域，便是成都金牛花园城所在的北城新中心。

同样，成都金牛花园城从幸福桥之名称中汲取理念，以幸福定义和桥的链接作用为名，将着力构建一个“与幸福感链接的”购物中心，带给消费者全方位的幸福感。基于哲学中，人的幸福感是来自于“个人本身的满足感、外界环境的愉悦感、交互体验的信任感”这一理论，针对“人与自然的链接，获取外界环境的愉悦感”、“人与自我的链接，获取个人本身的满足感”和“人与社会的链接成都开业庆典策划，获取交互体验的信任感”三大想要带给消费者的诉求，金牛招商花园城不仅在项目中规划出可带给消费者“无拘无束，舒服放松状态的自在之桥”，充盈“生机活力，绿色轻氧环境的自然之桥”以及能让消费者“探索内心，释放真实的自我之桥”三大主题空间，更规划了地下一层，地上五层的不同主题楼层，契合整个区域的发展和规划理念，引领整个幸福桥TOD项目的发展以及整个成都商业的更新迭代。

成都第五个商业项目

招商蛇口的双百战略更进一步

据悉，成都金牛招商花园城已定于2024年5月正式开门迎客，这是招商蛇口在成都继九方购物中心（2012年开业）、成华招商花园城（2020年开业）、招商大魔方（将于2022年9月28日开业）和天府招商花园城（将于2023年开业）之后的第五个项目。金牛招商花园城的设计方案批复对于招商蛇口而言，不仅意味着无论在商业整体体量还是定位上，都已进一步跃级提升，更加速推进了招商蛇口“百店战略”计划的快步向前。

不仅将“百店战略”作为重点目标，根据规划，招商蛇口还将朝至2025年实现持有物业营收100亿元的计划迈进。截至2022年1月，招商蛇口已经实现了覆盖全国超25个城市的商业布局。未来3年，招商蛇口不仅在全国有多个优质商业项目将先后问世，迎来商业开业高峰期，更将不断以商业推动城市发展为核心理念，提升商业迭代更新，美好城市生活。