丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

1、符合资格的意向承租人（竞租人）在公告截止日（2022年1月12日17点00分）前将保证金（以竞租保证金到账时间为准,逾期到账无效）足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户，步骤如下：登录网站（）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞租人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞租人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞租人与注册人信息不一致的，将取消其竞租资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞租人为自然人的，须从本人账户转账，竞租人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞租人本人或本企业账户转账的，将取消竞租资格。）

2、本次拍租标的竞租人一经应价，不得撤回；当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力；经拍卖师三声报价无人继续加价的，拍卖师落槌以示成交，即具有法律效力，不得反悔；如果拍卖师三声报价，始终无人应价，拍卖师即宣布该拍卖标的流拍。

3、本次出租采取拍卖方式确定承租人。承租人因自身原因退出本次交易或者在被确定为承租人后的次日起10个工作日内拒绝与出租方签署《房屋租赁协议合同书》的，则竞租保证金在扣除拍卖佣金和全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还；未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金在竞租活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

4、该标的以实物现状出租，意向承租人（竞租人）应自行了解出租门面、商铺的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、承租人自成交之日起7个工作日内将第一年租金、履约保证金（押金）余款一次性汇入郴州市住房保障服务中心指定银行账户。拍卖佣金汇入指定银行账户，方可与出租方签署《房屋租赁协议合同书》。

6、在规定交时间交清全部款项后，买受人在7个工作日内与委托人签订正式合同。以后每年按季度缴纳场地租金。买受人在规定时间内未签订正式合同或未交清第一年场地租金者作违约处理场地委托租赁，竞租保证金不予退还，委托人重新组织拍租。场地租赁期限3年（场地交付日期以《房屋租赁协议合同书》为准）。

7、买受人交清价款后，拍卖标的物交付由委托人、协管方移交。标的物的交付由委托方、协管方移交，具体移交时间是缴清价款之日起7个工作日内。

8、标的竞租成交后，承租人（竞得人）凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋租赁协议合同书》《社会治安综合管理责任合同书》《消防安全管理责任合同书》。

9、经营规定：要求承租人合法经营。国家法律法规明令禁止的项目、不符合环保要求的、有油烟污染的项目不准经营。不污染环境，不扰民、不破坏主体内部结构装修，装修方案必须经招租方同意。租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。

10、项目要求：承租方在租赁期内未经招租方同意不得转租,承租方应按出租方规定的经营项目从事经营，如有违反招租方有权终止合同，履约保证金不予退回。

11、水电费：经营期间产生的水、电费及其他费用由承租方按规定缴纳。

12、其他：在租赁期间，服从甲方的监督管理。若遇政府或甲方建设需要，承租人应服从招租人的安排，租赁合同自然终止，退还承租人未到期的租金及押金。

13、原租赁人参与本人现租用的商铺竞拍，在同等条件下通过公开竞租的方式享有优先租赁的权利。原租赁人是指与资产所有方签订租赁合同的人，转租的不在此列。不交清历年所欠租金的原租赁人无拍租资格。

14、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由承租人（竞得人）另行按规定交纳。

15、竞租人须于2022年1月13日9点00分至10点00分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞租保证金转账凭证及填写好的《拍卖规则及竞租须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公共资源交易中心网站（）下载填写）等资料到郴州市公共资源交易中心3楼第7开标室领取号牌入场。应价号牌必须由竞租人本人使用，不能转借他人竞租，否则竞租行为所造成的法律责任与经济赔偿均由买受人承担。竞租人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞租人进入会场的人数不超过1人场地委托租赁，竞租人必须戴口罩，出示健康码、行程码，登记身份信息方能入场。