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4s店场地租赁|加租存争议 社区在4S店停车场加装铁栏

2022-12-27 09:04:28 发表

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7月6日下午,中山网社区论坛一网友发上了这样一个帖子,帖上说“7月3日,小榄镇永宁社区发生了一件村霸带头闹事的恶性事件,事由永宁社区向创世纪4S专营店提出违约加租被拒,付书记帶同治安人员上门强闯翻门4s店场地租赁,设置障碍,严重影响商家正常营业的恶性行为”中山网与中山日报记者针对此事于7月7日上午就此事分别到达永宁社区和创世纪4S专营店了解情况。据创世纪4S店小榄店相关负责人拿出的一份2012年5月22日签定的租赁合同上显示,该合同签订租赁场地坐落于小榄镇永宁菊城大道,双方租赁期限由2012年8月1日起至2027年7月31日止。其中厂房计租按每月每平方米18元计算,合同期内每三年递增10%;场地计租亦另有算法。6月5日,创世纪4S店小榄店收到一份由永宁社区提出一份“租赁合同补充说明”文本,补充说明上提到因之前所签订合同价格明显偏低、周边的旧机动车交易市场已重新签订合同等理由4s店场地租赁,要求重新签订合同期限及增加每月月租,其中月租方面每月需新增近4万元,因“租赁合同补充说明”一直存在争议,双方一直未达成共识。创世纪4S店小榄店认为,发生于7月3日的强闯翻门设置障碍事件,正是因此事而发生。从创世纪4S店小榄店提供的相片视频上显示,事发当日,多名人员到达4S店侧门,其中一名身穿蓝色制服的人员首先翻过4S店消防通道的铁门,之后铁门被打开,随后一行人等开始用电焊往停车场地面上加装十几米长的铁栏。针对创世纪4S店小榄店的说法,记者于7月7日上午也来到永宁社区物业管理办找到当日也在现场的居委会副主任了解情况,根据录音,永宁社区物业管理办相关负责人当日并未对此事做出说法,直至8日,永宁居委会发来一份情况说明,称该公司在没有签订租赁合同和缴交租金的情况下,擅自占用、围闭相关土地。随着社区集体发展需要,社区物业办多次口头通知要求该公司交还占用土地未果。中山网记者报道。

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