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西安——小企业如何租到合适地办公室

在之前的文章里，小编也说过选择写字楼是一个长期的过程，需要多对比，选择合适自己企业的办公室，那么有人就要问了如果我是刚创业的公司，各方面都不太稳定，应该找个什么样的写字楼呢，那么今天小编就根据一些小企业的需求，给大家简单讲几点，希望可以帮助到小企业找合适的写字楼。

一、核实房源信息

一般现在的租办公室流程都是客户先看房，看中以后交定金，再和业主商议价格，签合同等。小编也不止一次的强调过，在签合同之前一定要查看业主的相关资质是否齐全，比如产权证明，租赁许可证明，法人证明书等。如果是二房东就一定要看有没有经过房东的同意之类的，避免后期合同没到期，房东就来找你要房。

二、 选择灵活租期

创业前期租赁办公室可以选择比较灵活的租赁时间，最好是半年或者一年时间，毕竟创业是有风险的，如果租赁时间太长的话，对公司不友好，如果万一创业失败的话，退租容易和业主产生矛盾。或者公司发展得比较好的话，人员扩增比较多，就需要换大场地了。所以企业办公场所租赁，最好租赁时间不要过长，根据公司的发展可以灵活选择。

一般写字楼的租金的不包括物业费的，后期需要每个月缴纳物业费，一般物业费包括，清洁费用、维修费用、水电费、空调费等等，具体费用需要和业主商谈，并白纸黑字写在合同里。

三、 尽量选择精装修

在装修方面呢，很多创业型的公司都喜欢即租即用的办公室，也就是精装修的，直接带电脑就能办公。这样的租赁非常方便，不用操心装修问题，直接就可以开始办公。小编在这里也建议，如果是创业型企业资金允许的情况下，最好找装修好的写字楼，这样如果短期搬走，也不会很麻烦。

四、 人员很少的建议选联合办公

最后呢，就是如果公司的人实在是很少的话，但是又必须有一个办公场地来接待客户之类的，小编建议这样的企业可以找共享办公空间，一方面可以拎包入驻，一方面公共区域可以用来接待客户。相比较传统的办公室出租，共享办公的模式提供了更灵活多样全方位综合服务。大大节省了公司在办公场所和行政管理方面的费用支出和时间管理。

对于许多新成立的小型企业来说，寻找合适的办公场所其实并没有想象中的那样容易。对于需要更大空间的公司来说，传统办公楼则是更合适的选择。

当然以上只是小编的一些个人意见，并不能完全参考企业办公场所租赁，如果您在找写字楼的时候有拿捏不准的情况，可以来私信小编，可以根据您的需求帮您分析什么样的写字楼比较适合您的公司。

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