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出租方：（以下简称甲方）

代表人：

承租方：（以下简称乙方）

代表人：

身份证号码：

为了共同发展，甲乙双方依照《合同法》及国家有关法律法规的规定，经过充分协商，甲方愿将位于黑山井的石灰岩矿点出租给乙方开采，特立本合同，以便共同遵守：

一、租赁物概况

租赁物位于，采矿权人为，采矿权许可证（证号，有效期年，自 年 月至 年 月）（详见采矿权许可证及相关附图，具体位置、面积以附图为准）。

二、租赁期限

1、租赁期限为二十年，自年 月 日起至年 月 日止；

2、租赁期满，乙方若要续租，甲方必须优先出租乙方，租金另外商定。

三、租金

租金每年万元。乙方应在合同签订之日支付第一年租金 万元；今后，于每年月 日支付甲方每年租金万元。

四、甲方的权利义务

1、甲方保证：合法拥有租赁矿点采矿权，不存在任何不能合法出租给乙方之情形，不存在任何权利限制，未涉及任何争议及诉讼。若因此引起的一切经济和法律责任由甲方承担。

2、甲方可以无偿使用乙方开采的下角料。

3、租赁期间，采矿许可证有效期届满前，甲方应无条件、及时配合到有关部门办理延期换证相关手续，手续费由甲方承担。使乙方可以正常、合法开采。若没有按时办理相关手续，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

4、乙方若需投入建厂，甲方应协助办理有关事宜，按县政府有关政策作为甲方招商引资项目。

5、租赁期间，乙方在生产、经营管理过程中与当地政府或其他村民、组织发生矛盾的，甲方应全力协助处理，保证乙方正常生产、经营。

6、对乙方投资的供电、供水设备，甲方配合联系安装到位，各种费用由乙方承担；

五、乙方的权利义务

1、租赁期间，乙方有权在租赁范围内自主开采经营，对外以甲方公司的分支机构名义，对内实行独立核算，开采经营所有收益均归于乙方所有场地无偿租赁合同，甲方不得干涉乙方的生产经营活动。

2、乙方投资的设备、水、电、路等设施归乙方所有，但要按甲方的统一规划进行，不得随意乱建。合同期届满或双方协商一致终止本合同，乙方可以收回投入的设备、设施。

3、乙方自主招聘矿点的相关人员，但必须符合劳动法的有关规定，矿山作业人员按规定必须购买工伤保险，由甲方配合办理，费用由乙方承担。

4、乙方人员和设备安全，由乙方负责，乙方要制定一套安全管理的制度，出现安全事故由乙方负责，甲方不负任何责任。

5、按规定乙方开采前须先给甲方缴安全押金 万元场地无偿租赁合同，合同期满或双方协商终止本合同同时，甲方一次性退还给乙方。

6、租赁期间，矿产资源费、管理费、税费、矿山押金、人员保险费等费用由甲方负担。

六、违约责任

1、合同期间，双方必须自觉履行本协议，任何一方无故单方撕毁、终止本合同或不履行本合同的或做虚假保证的，视为违约，违约方应当根据我国合同法等法律规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，应赔偿给对方造成的全部经济损失，包括实际投入的水、电、路等基础设施以及设备等损失及合同履行后至合同期届满期间所可以获得的预期利润损失（按违约前一年度矿点的开采量乘以当年的矿产的市场价格计算）。

2、如本合同被有关部门认定无效或未生效，毁约方应视同过错方，仍应当赔偿给对方造成的上述全部经济损失。

3、若因不可抗力等因素，或因政府原因而导致本合同无法继续履行的，不视为双方违约。

七、其他

1、本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，与本合同具有同等法律效力。

2、如因本合同产生争议的，由双方协商解决。协商无法解决的，可向双方各自户籍所在地人民法院诉讼。

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