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昆明动物园A-C-1场地（原圆通广场停车场场地）租赁项目招标公告

1.招标条件

本项目昆明动物园A-C-1场地（原圆通广场停车场场地）租赁项目已由昆明市人民政府办公室以公文处理笺、昆明市财政局以《关于昆明动物园国有资产出租事项的函》、昆明市城市管理局以昆城管复〔2022〕42号文件、昆明动物园以2022年第二十四次行政办公会会议纪要（第二十五期）批准实施，租赁底价已经过评估机构评估并获有关部门批准，招标人为昆明动物园。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1标的物名称：昆明动物园A-C-1场地（原圆通广场停车场场地）。

2.2标的物坐落位置：昆明市青年路119号（昆明动物园正门口），具体详见招标文件第五章“标的物坐落位置及面积示意图”。

2.3标的物面积：共1334.99㎡；其中，机动车停车场场地1113.31㎡（有55个停车位，不含昆明动物园自用车位）广场场地租赁，非机动车停车场场地221.68㎡，标的物范围内有新能源汽车充电桩6个，共计12个充电头。

2.4 租赁期限：三年，合同一年一签。

2.5 租赁底价：267000.00元/年。

2.6 租赁用途：仅限于外来车辆（机动车、非机动车）的临时停放，不得开展停车业务以外的其他违法违规活动。

2.7 租赁要求：

（1）中标人在停车场经营过程中不得占用绿化带，不得有碍公园景观形象，必须严格遵守招标人有关管理规定并服从招标人的管理。

（2）中标人负责租赁场地范围内的秩序管理，不允许出现任何摆摊经营行为。

（3）昆明动物园自用车位不在本次租赁范围内，中标人不得将昆明动物园自用车位用作经营，但须负责昆明动物园自用车位的维护、管理。

（4）停车场范围内的新能源汽车充电桩供外来新能源汽车有偿使用，中标人负责与充电桩产权单位对接费用支付、分摊等相关事宜。

（5）中标人全权负责办理停车场的运营许可手续，手续完善后方可开始经营。

（6）中标人负责对停车场范围内现有绿化、设施的看护。

（7）停车场经营所需的用房等由中标人自行解决，须提前告知甲方知晓并同意。

（8）中标人开展经营活动须遵守国家法律、法规以及招标人相关规章制度，必须证照齐全、明码标价，诚信服务，不得超范围经营，不得哄抬价格和欺诈游客，禁止与顾客发生冲突。

（9）租赁期内，禁止中标人将全部或部分停车场进行出租、转租、转让、出让、抵押、承包、转承包、交由第三方经营、在经营项目上设置权利负担等行为或变相实施本条禁止的行为，否则招标人有权终止协议，由此造成的一切损失及法律责任均由中标人承担。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

2.10本项目不接受联合体投标。

3.投标人的资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业、事业法人、其他组织、个体工商户或者自然人。

3.2资金要求：投标人须提供自本招标公告发布之日起至提交投标文件截止之日止不低于26.7万元（含）的银行自有存款证明。同一投标人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。

3.3信誉要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；参加本次招投标活动前三年内，没有重大违法记录；2019年1月1日至今无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。

3.4本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会；对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评审标准：执行《昆明市人民政府关于印发昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规〔2019〕2号）、《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的招投标活动。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参与投标者，请于2022年11月16日至2022年11月22日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间），将介绍信的原件扫描件、联系人及联系电话广场场地租赁，发送至邮箱：。代理机构接收到资料后，将招标文件的电子版以邮件的形式发送给投标人。

4.2招标文件每份售价：600.00元。投标人应在投标文件提交截止时间前到开标现场将招标文件费缴纳至代理机构。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交的截止时间：2022年11月30日上午09时30分。

5.2投标文件提交的地点：开标室（昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦17楼05室）。

5.3逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2022年11月30日上午09时30分。

6.2开标地点：开标室（昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦17楼05室）。

7.发布公告媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：）、昆明市城市管理局官网（网址：）、昆明动物园的微信公众号发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。