丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
各竞租人：
我司现就厦门五通客运码头三期候船楼商业店面及自助设备机公开向社会进行公开招租。欢迎具有良好资信情况、经济实力和专业经营水平的企业法人前来竞租，招租程序及时间安排如下：
招租人
元翔（厦门）海岸有限公司
地址：厦门五通客运码头三期候船楼内
招租文件发售时间
2019年12月31日—2020年1月9日（工作日）发售
招租文件售价
招租文件售价每套人民币500元整（有意参加竞租者应在上述发售时间内至招租人元翔（厦门）海岸有限公司业务发展部报名并购买招租文件，售出不退）。请竞租人将购买竞租文件款汇入我司以下账号（不接收现金）：
收款单位：元翔（厦门）海岸有限公司
开户行：厦门自贸试验区航空港支行
帐号：352502785
招租项目
厦门五通客运码头三期候船楼商业店面
附注：
1、租金递增条款：从第二合同年度开始，每年度的租金水平按下列方式递增
设：上一合同年度月租金为A，该合同年年度起算时的上一合同年度客流量与前一合同年度客流量相比的增减比率为B
则：本合同年度月租金 =A+0.05A+0.25B*A (当客流量减少时B为负数)
2、除租金外，中选人还须交纳综合管理费50元/平方米.月，水电基础设施保障公摊费按10元/平方米.月。
3、B2：竞租人在提交竞租文件前，需向招租人提交《竞租预审核申请函》，预审合格后方可参加竞租。
4、租赁期限自场地交付之日起计算。履约保证金为三个月的中选月租金金额。
5、竞租人所报租金单价必须超过租金底价，否则不视为有效报价。
6、租赁期限内，计租面积不作任何调整。
7、现场踏勘：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前可自行到厦门五通客运码头进行现场踏勘）。
8、竞租人资质要求
竞租人应为注册资本在50万元人民币以上（含）的境内公司。
9、竞租要求及时间
竞租人需于2020年1月10日9点至09点30分携带密封竞租文件到厦门五通客运码头4层会议室参加竞租（不接受邮寄竞租文件，且竞租人必须在场参加竞租会议），竞租截止时间为2020年 1月10日09：30，逾期的不予受理，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。竞租文件将被密封收存至规定的竞租截止时间。
10、竞租截止时间及地点
竞租截止时间：2020年1月10日09:30。
竞租地点：厦门五通客运码头4层会议室。
厦门五通客运码头三期候船楼自助设备机
附注：
1、租赁期限：3年（自交付之日起计算）。
2、租金：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须不低于租金底价。
3、租金计算采用以下两种方式之一（按二者取其高原则计收）：
方式一：月租金价格。
方式二：按双方确认的自助设备销售额的20%收取。
4、履约保证金：人民币5000元。
5、竞租保证金：人民币5000元。
6、竞租人的资质要求
（1）竞租人须为境内企业法人[不含港澳台、认缴注册资本在10万元人民币以上（含）]或自然人。
（2）招租人将于竞租时在“中国执行信息公开网”平台上核查竞租人的资信状况，若查得竞租人存在失信记录的，则视为资信不良，作无效竞租处理。
（3）元翔（厦门）海岸有限公司现有经营户参与本次竞租的，只有在竞租文件递交时间截止前已全部缴清包含租金、物业费、水电费、公共维修金等在内的所有到期费用的情况下方具备竞租资格，否则其参与竞租将被拒绝。
7、现场踏勘
（1）自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。
（2）竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价出租带码头的场地出租带码头的场地，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。
8、竞租事项说明
（1）竞租文件提交时间：2020年1月10日上午9点至上午9点30分。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区环岛东路2498号五通客运码头（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。
（2）竞租地点：厦门市湖里区环岛东路2498号五通客运码头4层会议室。
（3）开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。
