丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

C级极限运动场的相关标准建造。道具分为：抛出台、弧形拱、人字脊、弧形跳台、跳杆、U形槽、小斜坡、出发台、高出发台、S形出发台等。

（1）体育：滑轮、滑板赛事举办

（2）商业：俱乐部日常训练场地租赁、比赛场地租赁、广

告位租赁。

7）山地自行车赛场。

山地自行车赛道场设计为休闲表演式泥地竞速车运动场地

（小轮车）。场地占地面积2000平方，赛道全长145米，分为: 出发台、平顶坡障碍、二次腾跃台、三次跳跃台、四次跳跃台、大弯道BEM 小弯道BEM小弯道BEM2减速跳高坡道、加速平顶坡障碍跳跃、跳高台、终点、直道M等。

（1）体育：山地自行车赛事举办

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（2）商业：俱乐部日常训练场地租赁、比赛场地租赁。

（三）管理人员 管理人员根据实际利用情况确定，以下为基本设置。 岗位配置: 场馆负责人1名

场馆服务人员：领班1名、前台接待人员1名、前台收费人员2 名

总计人员：74名

（四）收费

1.场地租赁为：50-80万/天

2. 商铺租赁为：50-150元/ 〃（根据体育场地理位置实际确定价 格）

3. 酒店租赁为:

4. 滑轮、滑板运动场收费：日常训练租赁为

2000元，比赛场地 租赁为10000元。

5. 山地自行车赛场收费：日常训练租赁为3600元，比赛场地租 赁为20000元。

6.广告位租赁为： 50-200元/ 〃（根据体育场地理位置实际确定 价格）

以上租赁不包含水电费、设施设备使用费。

（五）能耗和物料费用统计

1、南昌国际体育中心体育场供电、供水能耗统计

按实际负荷运行8小时计算 场馆工作人员：领班

场馆保安人员；领班

场馆保洁人员：领班 1名、工作人员14名 1名、保安队员16人 1名、保洁人员36人

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按一天耗电量：4200KW 8 X =33600KW 每天电费：33600KW X 1元/度

=33600元按一天8小时用水量800立方米一天水费：800立方米X 3元/立方米=2400元体育场一天水电费总计：36000元保洁物料耗费为：3000元

四、综合训练馆经营管理方案

（一）综合训练馆概况

综合训练馆位于体育中心的中部，通过平台及地下通道与体育馆相连，建筑面积34323 〃，内含球类活动馆、健身活动馆、冰上活动馆、全民健身广场。能满足赛事活动运动员的训练，同时兼顾举办一般性比赛。综合球类馆，可开展篮球、排球、乒乓球、羽毛球、软式网球活动。健身活动馆，可开展举重、摔跤、柔道、跆拳道、体操、健美操、武术等健身活动。冰上活动馆可开展花样滑冰、短道速滑、冰球等冰上活动。

（二）综合训练馆经营思路

1、综合训练馆经营目标：近期对外开放羽毛球馆羽毛球场地租赁协议，利用自身人脉资源，加强沟通，吸引社会各界爱好羽毛球锻炼的人士来馆、进行有偿体育锻炼，从而提高场馆人气。借此平台，逐渐拓展市场，力争三至五年内，以商业会展、租凭为舞台，不断改进、完善、创新自身的经营管理体系，创造品牌效应，打造成为商业体育场馆中心。

2 、综合训练馆的运营以经营为主，而其经济效益与项目种类的多样性有着直接的关系。“以体为主、多种经营并存”的特点，即不仅注重

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体育健身、培训等体育本体产业的发展，而且还提供康复理疗健身咨询、按摩、桑拿、美容以及餐饮服务。项目越多，种类相对齐全，形成健身娱乐系列，消费者可以有更多的选择，就能形成集中的体育娱乐消费市场，从而获取最大的经营

效益。

3、对综合训练馆场馆设施，进行统一策划、投资、实现多元化、集团化、信息化经营管理。提升场地的利用率、有效管理会员、杜绝收银漏洞，借助信息化手段，从单一经营管理型向专业技术管理逐步转变，从而提升企业整体管理水平及盈利能力。

4、积极吸引大型企业赞助，重视场馆内广告市场开发。

(三)综合训练馆经营规划

综合训练馆分为东、西两馆，各3层。

(1)1 层可运营2大块体育项目为：羽毛球、排球、兵乓球、台球、健身中心、攀岩、真冰场。

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商业项目为：娱乐KTV 或棋牌室、茶餐厅、 健身中心。

(2) 2 层可运营2大块

体育项目为：羽毛球、排球、兵乓球、台球。 商业项目为：娱乐KTV 或棋牌室、茶餐厅、 健身中心。

(3) 3 层可运营2大块

体育项目为：兵乓球、台球。

商业项目为：娱乐会所、茶餐厅、商业广告、

备注：场馆的所有商业项目均只能是在没有赛事安排的情况下运 营，遇商业广告、商业租赁、 商业广告、商业租赁、 商业租赁、健身中

心。

(4)人员配置计划：

场馆负责人1名 场馆

服务人员：领班 名

场馆工程人员：领班

场馆保安人员：领班

场馆保洁人员：领班

教练人员：2人，医

疗人员：3人羽毛球场地租赁协议， 总计

人员：31人 1名、前台接待人员 1名、工程人员6名 1名、保安队员4人 1名、保洁人员8人 2名、前台收费人员2

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