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为落实全市非居住建筑改建宿舍型租赁住房的有关工作，推动北臧村集体租赁住房项目建设，10月27日，党委副书记、副总经理冯秀美带队到西红门镇集体租赁住房项目、瀛海集体租赁住房项目进行现场调研。，相关科室及项目负责人等陪同调研。

调研组一行先后来到了西红门集租房项目“创业之家“和瀛海集租房项目“润棠瀛海”现场，实地查看项目内部户型配置情况，并听取项目负责人工作汇报。

创业之家

创业之家项目是北京市首批集体租赁住房项目，位于大兴区西红门镇新建一村，总建筑面积超3万平米，可租房源440套，包含两栋新市民公寓和一栋集体宿舍，主要面向周边产业园区的青年客群出租大兴场地租赁，可满足1000余人的居住需求。

‍该项目特聘清华美院进行设计，以“共享家”为空间精神主旨，在设计上充分结合园区工作者、创业者等不同群体的生活特点，适“租”而建。共享中心融合生活和服务功能，设置健身房、迷你影音室、自选超市、共享厨房等公共服务区，从独立的“小家”延伸到“共享家”，满足不同住户会客交友、文娱餐饮等需求。

室内空间设计注重舒适性和功能性，设置单人间、双人间、四人间等多种户型，为租客提供菜单式选择，并利用模块化家具产品巧妙划分房屋空间，大大提高空间利用率。

润棠瀛海

润棠瀛海项目位于大兴区瀛海镇，由愿景集团和华润有巢共同投资开发，总面积20余万平米，共20栋，提供3000多套租赁房源，其中4-6人的宿舍有200余间，提供零居、一居、两居、三居（建筑面积约26-104平方米），满足多个年龄层的需求。

秉承“开放街区、封闭组团”的开发理念，构建开放街区，组团围合的社区结构，提供24小时安保与管家服务。社区内设置多个主题组团大堂，满足租客丰富的休闲生活，此外还有入户保洁、房屋托管、宠物代喂等增值服务。

冯秀美表示，要结合实际集租房项目的难点，坚持问题导向，立足实际需求，严格按照测评标准科学合理、因地制宜地规划配套设施、交通线路等方面，全面推进北臧村集体租赁住房项目发展。

大兴医药基地将结合实际大兴场地租赁，聚焦青年人才和城市公共服务人群租住需求，精准定位，精准发力，进一步加快租赁住房建设，加大市场高品质供应，推动集体租赁住房项目建设，实现产业园区与镇域经济相结合，从而带动集体经济组织发展。