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农家乐租赁合同范本 农家乐租赁合同范本 租赁合同是转移租赁物使⽤收益权的合同。在租赁合同中，承租⼈的⽬的是取得租赁物的使⽤收益 权，出租⼈也只转让租赁物的使⽤收益权，⽽不转让其所有权；租赁合同终⽌时，承租⼈须返还租赁 物。下⾯是⼩编精⼼收集的农家乐租赁合同范本，希望能对你有所帮助。 篇⼀：农家乐租赁合同范本 甲⽅： ⼄⽅： 现甲⽅将位于武汉经济技术开发区三⾓湖度假村东区内的农家乐餐饮场地，占地⾯积约 1000 平⽅ ⽶，转租给⼄⽅经营。经甲、⼄双⽅协商，在公平、公正、⾃愿的原则下签订以下合同： ⼀、经甲⼄双⽅协商，该场地租赁期为三年，租⾦为壹拾万元整/年（⼩写￥：100000元），租⾦ 以年付为准，合同到期，⼄⽅有优先续租权。 ⼆、甲⽅责任与义务 1、甲⽅将位于武汉经济技术开发区度假村内的农家乐餐饮场地⾃愿转租给⼄⽅经营，甲⽅在租赁 期间内不得擅⾃⼲涉及打扰⼄⽅正常经营。 2、该农家乐餐饮场地的房屋及硬件设施产权归甲⽅所有，⼄⽅进场经营时⾃⾏添置的设备除外。 3、甲⽅在⼄⽅进场经营时，有权利和义务维护⼄⽅安全经营及配套设施修缮事宜（注：如原屋顶 ⼤⾯积损毁及漏⽔）。 4、⼄⽅在经营期间如出现⼯商、税务、城管等⾏政部门⼲涉，甲⽅有责任及义务出⾯协商解决， 以维护⼄⽅正常经营及权利。

5、甲⽅与⼄⽅合同期内不得将经营权转让与第三⽅⼈，不得恶意涨租⾦，合同到期⼄⽅有优先续 约权。若出现⼈⼒⽆可抗拒的条件下除外（例如：本集团及政府征⽤该地的）。 三、⼄⽅责任与义务 1、现⼄⽅⾃愿转租位于武汉经济技术开发区三⾓湖度假村内东区的农家乐餐饮场地经营农家乐场地出租，租赁期 间⾃负盈亏，与甲⽅⽆关。 2、⼄⽅在经营期间不得随意损坏甲⽅配套设施，不得恶意拖⽋甲⽅租⾦，如在场所内⼲违法乱纪 之事，甲⽅概不负责。 3、⼄⽅在经营期间如出现甲⽅与第三⽅责任⼈之间的债务及纠纷与⼄⽅⽆关。反之，⼄⽅在经营 期间与第三⽅⼈产⽣的债务及纠纷甲⽅概不负责。 4、⼄⽅在经营期间，场地设施出现⼩的损毁及问题，⼄⽅⾃⾏维护，另⾏添置设备需与甲⽅协商 解决。 5、如⼄⽅在租赁合约内经营不善，需转租他⼈或退出经营时，需提前三个⽉向甲⽅提出，以备甲 ⽅另⾏安排。 四、此合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，如有未经事宜，甲⼄双⽅另⾏协商解决。 甲⽅： ⼄⽅： ⽇期： ⽇期： 篇⼆：农家乐租赁合同范本 甲⽅：⾝份证号： ⼄⽅：⾝份证号： 甲⼄双⽅经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，以符合国家法律、法规 和国家政策的规定下，双⽅达成以下承租协议： 第⼀条、农家乐基本情况 位于______________ 号，新修建的`农家乐经营场地。

第⼆条、租赁期限 租赁起⽌⽇期 ____________ ⾄ ____________ 租赁期为⼀年。 第三条、承租⽅式 该农家乐承租⾦额为（⼈民币）_________ 元/年，甲⽅收款后应提供给⼄⽅有效的收款凭证。承 租期限内，农家乐经营⽇常费⽤承租⽅⾃⾏承担。 第四条、租⾦⽀付⽅式 协议签订之⽇起7 ⽇内。 第六条、交付房屋期限 出租⽅于本协议签订之⽇起1⽇内，将该农家乐交给承租⽅经营。 第七条、出租⽅责任 出租⽅保证该房屋出租没有使⽤纠纷，并负责将进⼊农家乐的路加宽。 第⼋条、承租⽅责任 如承租⽅导致房屋毁损的，由承租⽅负责赔偿。承租⽅不得使⽤出租房做有违法律法规事项，否则 ⼀切责任由承租⽅承担，出租⽅可以⽴即停⽌本协议。承租⽅在经营期间需确保安全经营。 第九条、提前终⽌合同 租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌协议，需提前⼀⽉通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌协议，在终⽌协 议签订前，本协议仍有效。 第⼗条、租赁期满 租赁期满，⼄⽅是否续租需提前⼀⽉告知甲⽅，⼄⽅如果续租的，需重新签订协议。 第⼗条、不可抗⼒ 因不可抗⼒原因导致该房屋毁损和造成损失的，双⽅互不承担责任。第⼗⼀条、合同份数 本协议共⼀页，⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，均具有同等效⼒。

甲⽅（签字）：_________________ ⼄⽅（签字）：________________ 2010 年5⽉1 ⽇ 20xx年5⽉1⽇ 篇三：农家乐租赁合同范本 甲、⼄双⽅经友好协商，根据《合同法》及国家的有关规定， 就租赁 农家乐经营场地⼀事达成以下协议。 第⼀条农家乐经营场地座落、间数、⾯积、质量 1、甲⽅保证向⼄⽅出租的农家乐经营场地系本⼈所有，拥有完全所有权和使⽤权。 2、出租农家乐经营场地概况：。 出租农家乐经营场地座落地址： 。 出租农家乐经营场地⽤途：。 出租农家乐经营场地间数：。出租农家乐经营场地建筑⾯积：(平⽅⽶)。出租农家乐经营场地使⽤ ⾯积：(平⽅⽶)。 出租农家乐经营场地质量：。 第⼆条租赁期限 农家乐经营场地租赁期限：租赁期共 年，甲⽅⾃年 ⽉⽇起将出租农家乐经营场地交付⼄⽅使⽤， ⾄ 年 ⽉ ⽇收回。 第三条租⾦和保证⾦条款 1、租⾦按年度⽀付; 租⾦每年 元(⼤写： 元整)。⾃本合同⽣效之⽇内，⼄⽅应⽀付给甲⽅1年的 租⾦;以后按签订合同⽇期的下年⽉末前付清下⼀年度的租⾦。 2、租⾦⽀付⽅式： （现⾦/转账）。 第四条相关费⽤ 1、农家乐经营场地在租赁期间产⽣的税收由⼄⽅承担，不因本租赁合同⽆效，或撤销，或变更⽽ 变动，除⾮双⽅对此达成书⾯变更协议。

2、租赁期间，农家乐经营场地的使⽤权归⼄⽅，包括甲⽅所有权或独⽴使⽤权的农家乐经营场地 外墙、屋顶、及农家乐经营场地的附属配套设施(农家乐经营场地内的空地、汽车车位)等。 第五条农家乐经营场地变更与设⽴他项权利 1、租赁期间，甲⽅如将房产所有权转移给第三⽅，应提前1个⽉通知⼄⽅，⼄⽅有以同等价格的 优先购买权。房产所有权转移给第三⽅后，该第三⽅即成为本合同的当然甲⽅，享有旧甲⽅的权利和承 担旧甲⽅的义务，旧甲⽅不再承担本合同约定的权利与义务。 2、租赁期间，⼄⽅如欲将农家乐经营场地转租给第三⽅使⽤，须征得甲⽅书⾯同意，并与甲⽅重 新签定新的合同书。 3、租赁期间，甲⽅欲对农家乐经营场地设⽴抵押权，须提前1个⽉告知⼄⽅，⼄⽅有权决定是否 继续承租。如⼄⽅在7 ⽇内⽆ 异议或不作为，则视为认可甲⽅的⾏为。如⼄⽅作出决定终⽌本合同，则租赁关系⾃终⽌本合同通 知到达甲⽅的次⽇起计算。甲⽅没有按以上约定告知⼄⽅，⼄⽅有随时单⽅⾯解除本合同的权⼒，并追 究甲⽅违约责任。 4、甲⽅设⽴其它他项权利，可以不征得⼄⽅同意，但应提前1个⽉告知⼄⽅。 第六条农家乐经营场地修缮 1、租赁期间，甲⽅应负责农家乐经营场地的正常维修，或委托⼄⽅代⾏维修，维修费由甲⽅承 担。

甲⽅只保证农家乐经营场地能满⾜⼄⽅正常使⽤和居住之需要。 2、租赁期间，如农家乐经营场地发⽣⾮因⼄⽅原因造成的⾃然损坏，或屋⾯漏⽔等，影响⼄⽅正 常经营事由的，甲⽅应在接到⼄⽅通知之⽇起20天内予以修缮，超过20天的，⼄⽅有权⾃⾏修缮，费 ⽤甲⽅承担。 3、租赁期间，如农家乐经营场地有倾倒危险农家乐场地出租，或其它严重妨碍⼄⽅正常经营的，或威胁到⼄⽅的 ⽣命财产安全的，甲⽅应在接到⼄⽅的通知后⽴即进⾏修缮或暂时补救，如果甲⽅对此怠慢，或不予以 理睬，或采取维修保养措施不⼒，⼄⽅可以退租或代甲⽅修缮。 第七条 甲⽅权利与义务 1、甲⽅保证如实向⼄⽅解释和说明农家乐经营场地情况和周边概况，应包括农家乐经营场地权 属、农家乐经营场地维修次数、 物业管理、治安、环境等，及如实回答⼄⽅的相关咨询，否则视为欺诈⾏为。 2、甲⽅要按本合同规定时间向⼄⽅提供租赁农家乐经营场地。 3、租赁期间，如甲⽅确需收回农家乐经营场地⾃⽤，必须提前2个⽉通知⼄⽅。解除合同后，甲 ⽅应⽀付违约⾦共计⼈民币 元，并如数退还保证⾦。 4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁⾏为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有 关规定执⾏，甲⽅不作任何赔偿给⼄⽅。

第⼋条 ⼄⽅权利与义务 1、⼄⽅按本合同约定交付租⾦，甲⽅如⽆正当理由拒收，⼄⽅不负迟延交租的责任。 2、租赁期间，如⼄⽅需要解除合同，必须提前1个⽉通知甲⽅。双⽅协商⼀致解除后⽅可解除合 同。 3、租赁期间，⼄⽅未经甲⽅同意改变农家乐经营场地的结构及⽤途，故意或过失造成租⽤农家乐 经营场地和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿农家乐经营场地当年市场价值的经济损失。⼄⽅ 如需装修，须事先征得甲⽅同意⽅能施⼯。 4、⼄⽅在农家乐经营场地内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲⽅，但安装的设备、物品除 外。双⽅如⽆法达成协议，则⼄⽅应⾃合同期满之⽇起7天内⾃⾏拆除，恢复⾄农家乐经营场 地原状。超过7天，甲⽅有权⽆偿保留或⾃⾏拆除，拆除费⽤由⼄⽅在合理数额内承担。 5、租赁期满，⼄⽅需续租，应提前10天通知甲⽅，甲⽅⾃收到通知之⽇起10天内应提出异议或与 ⼄⽅协商续约;如在接到⼄⽅通知之⽇起10天内甲⽅不予以答复，则视为默认同意⼄⽅续租，本合同⾃ 动延长半年，⾃10天期满次⽇起计算。 6、租赁期满，⼄⽅在同等租⾦下有优先承租权。 第九条不可抗⼒和例外 1、不可抗⼒意指不能预见、不能避免且不能克服的客观⾃然情况。

2、因不可抗⼒导致双⽅或⼀⽅不能履⾏或不能完全履⾏本协议约定的有关义务时，双⽅相互不承 担违约责任。不可抗⼒影响如持续2个⽉以上，任⼀⽅均有权单⽅⾯终⽌合同。 3、合同履⾏期间，如⾮因⼄⽅原因，农家乐经营场地发⽣漏⽔、倒塌，或农家乐经营场地被认为 危房原因致使⼄⽅⽆法正常经营的，则由甲⽅负责维护或修缮。 4、因不可抗⼒致使本合同⽆法履⾏，本合同则⾃然终⽌，甲⽅应在本合同终⽌之⽇起20天内返还 ⼄⽅⽀付的保证⾦和多⽀付的租⾦，其它有关问题按国家相关规定处理。 第⼗条争议解决 对于因本协议履⾏⽽发⽣的争议，双⽅应协商解决，协商不成，应向农家乐经营场地所在地法院诉 讼。