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因租期将满，经村二委会研究并经村民代表大会讨论通过，对新碶街道凤洋村大港三路2幢厂房（A、B标段）租赁实行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、承包限期：二年(2023.1.1-2024.12.31具体时间以实际交房日期为准)。
二、租赁厂房概况：本次招租分为A、B二个标段。A标段为：大港三路56号楼，共二层，建筑面积为1122平方米（其中一层、二层面积均为561平方米）；B标段为：大港三路58号楼，共二层，建筑面积为1122平方米（其中一层、二层面积均为561平方米）。注：具体情况请各竞租人自行前去现场踏勘标的物，招租人不统一组织。
三、报名条件：
3.1符合相关法规规定的竞租人资格条件；
3.2竞租人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
3.3具备合法有效的企业营业执照；
3.4本项目不接受联合体竞租。
四、招租报价：本次招租的报价以每月每平方米（报价以人民币元计）为准，报价为暗标形式。A、B标段一层报价均为大于等于28元/平方米/月（含底价）起，二层报价均为大于等于18元/平方米/月（含底价）起，竞租人有效报价为每标段每层的租金报价每增加0.5元/平方米/月或0.5元/平方米/月的整数倍为有效报价，上不封顶，低于底价的则作无效报价处理。本次招租每个标段报名大于等于1家的，则全部入围参加开标评审。
五、竞租要求：竞租人可报名参加1个或多个标段的竞租，若报名参加多个标段则必须提交相应标段的竞租保证金，A、B两个标段按该顺序依次开标。
六、报名时提交材料：
1、报名人需提供有效的营业执照原件及复印件；法定代表人本人参加报名的需提供身份证原件及复印件；若法定代表人无法参加的，则必须提供授权委托书，被授权人须持授权委托书参加报名（被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人，授权委托书可向村委会领取或自拟）。
注：1、竞租保证金银行进账单中付款人名称须与报名人名称保持一致，否则将拒绝报名。
竞租保证金为：每个标段人民币11万元（汇款或转账），报名参加多个标段的需缴纳相应标段的竞租保证金并在缴纳保证金时注明标段号，报名人必须在2022年12月27日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户。开标时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。各标段未成交人的竞租保证金在成交公示期满后三天内退回，各标段成交人的竞租保证金在公示期满后直接作为租金转入招租人账户不足部分在签订合同前一次性补足。
竞租保证金交纳银行：浙商银行宁波开发区支行（浙商银行宁波开发区小微企业专营支行/宁波自贸区支行）
收款单位（户名）：
账号：33200042740
七、其他说明及要求：①各标段的成交人必须在收到成交通知书后10日历天内与招租人签订租赁合同赣榆场地出租，若无正当理由且未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其竞租保证金；②各标段成交人的竞租保证金在公示期满后直接作为租金转入招租人账户不足部分在签订合同前一次性补足；③租赁期限为2年，每年租金均为成交价赣榆场地出租，每年租金在使用前一次性付清，实行先付后用；④租赁押金按本次成交价的10%计取，至本次租赁期限满后且相关费用结算后无息退还；⑤招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含水电、网络费、物业费（物业管理费标准为20元/平方米/年）、保洁费、税费及其它厂房使用相关费用，均由成交人自行承担并支付；⑥在承租期间，如厂房渗漏，门窗损坏等均有承租人自行修复，费用自理；⑦若租赁厂房在实际交付时未按招租时规定的全部交付，未交付厂房的租金按成交价，按实结算扣除。⑧招租文件费100元/份。
八、报名时间：2022年12月20日至 2022年12月26日（双休日及节假日除外），上午： 9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京时间，下同）。
，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区新碶街道明州路500号太平洋国际大厦22楼2212室。
九、开标签到截止时间为2022年12月28日 09 时 30 分止；地点为：新碶街道办事处（南楼303室）。
