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企业出租厂房要考虑的因素有哪些，今天厂多多就来告诉大家：

1、企业规模

根据企业的性质、发展情况以及资金实力等条件，确定出租厂房的租金。一般情况下租用面积越大，租金也就越高。另外场地仓库出租合同，对于那些企业来说，如果其租赁的面积较大的话，也可以采用包租的形式来降低租金支出。不过要注意的是，包租形式虽然能降低租赁成本开支但是也需要支付一定的装修费用及设备购置费用等。

2、地段

在选址方面要尽量选择交通便利的地方进行厂房租赁；此外还要综合考虑当地的经济发展状况和产业政策等因素来选择合适的位置进行租赁；同时还要考虑周围的环境问题（如噪音、废气排放量等等），避免影响正常的生产活动或导致周边居民产生不满情绪等情况的发生。

3、交通

企业在选址时一定要充分考虑到周边的交通问题,以及道路规划的问题（如是否有地铁线路经过）等问题来进行选择；其次也要考虑到当地政府是否支持在该位置设立工厂等问题,来决定是否要进行承租行为。此外还需要考虑到的便是该区域的人流量问题以及消费能力等因素的影响了。

4、价格

在选择合适的地理位置之后就要开始了解该位置的租房价格问题了：一般来说越好的地段房租就会越贵一些；当然这也不是一定的而是需要根据实际情况来判断的——例如有的地点因为处于比较偏远的地区所以房租也会相对较低些。

5、环境

在考察完以上的因素之后再结合自己的实际需求去选择一个合适的场地进行承租即可：一般而言环境较好的地方通常都是靠近城市中心或者是郊区的一些位置了——这些地方不仅能够满足日常的工作和生活需求而且还能节省很多的时间成本哦。

租房注意事项：

（1）注意安全卫生

首先就是安全方面的问题了！尤其是对食品类生产企业来讲！由于食品类产品的特殊性因此对卫生要求是非常高的！而作为承租人一定要注意的就是不要将食物带入车间内以免引起食品安全问题。

（2）注重消防安全

其次是防火安全问题啦！尤其是对于食品类的生产企业！在生产加工过程中很容易就出现明火现象哦场地仓库出租合同，因此在选择地址的时候远离易燃易爆物品或者危险品场所哦，这样才能生产的顺利开展呀，如果是与别的合作的话那么就需要签订相关的协议以确保双方的安全咯。

（3）做好防护措施

最后一点就是做好相应的防护措施啦，尤其是针对于一些特殊人群来说更是要注意这一点的哦，（比如孕妇啊老人之类的）！配备相应的保护设施以防万一嘛，这样既保护了自身和他人的健康，也使生产活动正常的开展。

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