丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
梆子井街全长约850米，东西走向，向东是断头路，向西连接中国传媒大学学生公寓西侧南北走向的无名路，距离传媒大学地铁站很近。梆子井街在珠江绿洲小区南侧，是珠江绿洲小区开发商的代征代建道路。小区在2002年左右竣工，这条路也配套完成。
梆子井街位置/百度地图
梆子井街现状/记者拍摄
梆子井街的整体宽度在15米左右，路两侧都画上了车位，北侧竖停，南侧横停场地租赁费怎么开，大约能停500多辆车，每个车位前都写着“私家车位”。居民表示，从入住开始，这条路就被当作停车场使用。
梆子井街两侧停车/记者拍摄
每个车位标注“私家车位”/记者拍摄
最初，梆子井街上的停车位是由一家叫做金马顺达的公司进行管理，一个月收费150元。一直到2017年，对金马顺达公司进行了清退。金马顺达公司离开后，又由对梆子井街上的停车位管理了半年。在2017年年底，换成了现在的。
由于更换停车管理公司，居民们开始质疑停车场的合法性。记者沿着这条路从头走到尾，没有发现停车收费蓝牌。居民们表示，向精武安公司交费后，公司会提供一张手写的收据作为凭证，并和居民签订场地租赁合同。
和居民签订的场地租赁合同/记者拍摄
配套“场地使用证”/记者拍摄
居民们表示，当时交了钱却没有凭证，在大家的强烈要求下精武安公司才起草了这份合同。现在梆子井街的停车价格是一个月200元，一次最少交半年的费用。精武安公司和居民签订的场地租赁合同上写着，“甲方将一块面积2.4*5米的场地租赁给乙方”，也就是一个停车位大小的面积，但是在整个合同里没有提及停车问题。居民张先生说，因为没有停车资质，他们不敢说收的是停车费，也不说租赁的场地就是停车位，但实际都是作为停车使用。
记者以租车位为由联系了，当记者询问梆子井街上的车位是不是正规车位时，对方表示，别管是不是正规，能给提供正规发票。随后记者追问收的是不是停车费时，对方回答“不是”。
精武安公司的“场地租赁办公室”/记者拍摄
虽然交了所谓的场地租赁费，但是居民的车位经常被占，安全保障也不到位。但是如果不交费，居民又会被威胁把车位转租给别人或是锁车。因为小区居民有2500户左右，而地下车位只有500个，停车缺口很大，不少居民选择无奈缴费。
每个车位都安装了地锁/记者拍摄
追问 1 梆子井街是否移交？
记者从朝阳区交通委了解到，梆子井街是开发商的代征代建道路，但至今还没有完成代征地腾退义务，没有进行移交。根据2017年北京市规划和国土资源管理委员会发布的《北京市代征城市道路用地规划实施管理意见》，代征道路建设单位需要和交通委或相关区政府指定的部门签订代征道路用地移交协议。没有按规定签订代征道路用地移交协议的项目，规划委不予通过整体验收。
记者联系到朝阳区规划和自然资源委员会，工作人员说，这条路在2002年建成，在当时对其主体项目也就是楼体的验收，达到将代征用地需要拆除、腾退部分已经实现了，就已经达到验收的要求。在当时的验收规定中并没有需要和交通部门签订移交协议这项前置条件。
北京市代征城市道路用地规划实施管理意见/首都之窗
追问 2 是否涉嫌无照经营？
朝阳区交通委核实到没有取得停车备案。这家公司以场地租赁方式收费供居民停车，是否涉嫌无照经营呢？
属地朝阳区三间房乡政府表示，针对这一问题在2020年1月5日立案，并对精武安公司、负责人进行询问调查。今年5月场地租赁费怎么开，朝阳区城管执法局也向朝阳区市场监管局发协查函，对这一问题进行调查。6月11日朝阳区市场监管局回函表示，精武安公司在梆子井街开展的经营活动不属于无照经营。精武安公司作为承租方不需要场地租赁的经营范围。
但是精武安公司以场地租赁的名义经营停车场等问题是否涉嫌违法呢，目前这一案件还没有结案，仍在调查当中。
梆子井街作为一条代征代建道路，时至今日仍没有移交。根据《北京市机动车停车条例》第十五条规定，未移交道路等场所闲置的可以设置为临时停车设施。记者从朝阳区交通委了解到，可以由属地进行备案，设置成经营性停车场也可以设置为公益性停车场。但是这家精武安公司三年多来没有取得停车备案，为何还能一直在梆子井街上以收“场地租赁费”方式管理停车？希望这一案件加快调查进度，尽早有调查结果，让居民们能放心交钱，安心停车。
记 者 | 苏 婉
编 辑 | 王 敏
主 编 | 程 艳
