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1.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋不可出租；

2.未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的；

3.租赁房屋权属有争议或者产权受到的；

4.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

5.若出为转，则未经原出书面同意的情况下，房屋不能转租；

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因为温饱时代，“年会”很多时候就是“茶话会”和“吃喝会”租场地哪些平台好，大家在新旧交替的时候，聚在一起乐呵乐呵，就够了。如今的情况可就截然不同了：从参会者角度说，他们见得更多，识得更广，简单的吃吃喝喝已经没有什么意义，太low或太老的场所，根本就激不起他们的兴趣；就主办者而言，企业对于年会的诉求也越来越高，提振信心，激励斗志，这个摆在明面上的年会的基本功能自然不可少。

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