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公司房屋租赁合同有哪些内容？签署房屋租赁合同需要注意什么？

2019/03/14 15:26:46来源：房天下 浏览量（5129）

[摘要]生活在如今这个社会的人如果不懂得打拼，那就只能成为别人的垫脚石，因此现在开公司的人越来越多，不过开公司需要资本，特别是场地，而场地的价格并不便宜，大多数的人都选择房屋租赁。公司房屋租赁合同有哪些内容？

生活在如今这个社会的人如果不懂得打拼，那就只能成为别人的垫脚石，因此现在开公司的人越来越多，不过开公司需要资本，特别是场地，而场地的价格并不便宜，大多数的人都选择房屋租赁。公司房屋租赁合同有哪些内容？哪些部分算是重要内容？签署房屋租赁合同需要注意什么？

公司房屋租赁合同有哪些内容？

条根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。

第二条租凭期限，租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的凭证。无合法凭证的乙方可以拒付。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第五条违约责任

1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条本协议双方签字生效。第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。

签署房屋租赁合同需要注意什么？

一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：

1、作为承租方房屋租赁公司有哪些，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：（1）未依法取得租赁物的相关证件；（2）共有租赁物未取得共有人同意的；（3）权属有争议的。

2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

三、租赁合同之租金条款，

1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。

2、在合同中房屋租赁公司有哪些，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

以上就是签署房屋租赁合同需要注意什么和公司房屋租赁合同有哪些内容这两个问题的解答，在这里提醒大家一下，无论是签署哪一种合同，人们在签署合同之前都一定要仔细的查看合同中的内容，特别是数据方面，一旦合同中的数据出现问题，造成的损失那可是非常大的。