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张玉萍律师，连云港二手房屋纠纷律师，现执业于江苏田湾（连云）律师事务所，为人和蔼可亲有场地出租吗，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。

房屋租赁与场地租赁怎么区分

房屋租赁与场地租赁怎么区分

首先就从字面上来看场地租赁和房屋租赁。场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用，而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金，租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约。

房屋租赁与场地租赁合同不同，房屋租赁主要是指由房屋的所有者将自己的房产的经营权交给出租人使用。房屋租赁在签订合同方面有一定的限制，房屋租赁合同规定如果租赁的期限超过六个月的话双方的当事人就要签订一个书面的租赁合同有场地出租吗，对于合同的内容也有着严格的要求，房屋租赁合同当中应该包括的内容有出租房屋的面积，租金的数额，租金的计算方式等等内容。

其次，房屋租赁与场地租赁的目的也是不同的。房屋租赁的用途在于居住，而场地租赁的用途比较多，承租人在获得承租物品的使用权以后可以从事各种经营性的活动，比如说进行培训活动，演出活动，路演活动等等。

相关法律规定

《商品房屋租赁管理办法》

第七条;房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

房屋租赁当事人的姓名和住所;

房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

租金和押金数额、支付方式;

租赁用途和房屋使用要求;

房屋和室内设施的安全性能;

租赁期限;

房屋维修;

物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

争议解决办法和违约;

其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设管理部门可以会同制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

租赁合同特征

1.;租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。

2.;租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。

3.;租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。

4.;租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，场地租赁是指场地的拥有者或者经营者出租场地的情形，而房屋租赁是房屋的所有人出租房屋的情形，两者在出租目的、出租合同不同等区别。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

房屋租赁合同包括房租吗

房屋租赁合同包括房租吗

包括。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、争议解决办法和违约；

10、其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

综合上述，整理有关房屋租赁合同是否包括房租的相关内容。由此可见，答案是肯定的，实际上，根据法律规定，房屋租赁合同中应当包括房租，且必须由双方当事人约定。如果你对这方面还有更多问题，提供专业法律咨询服务。