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简单场地租赁合同范本？场地租赁税率多少？

2019/01/08 14:56:01来源：房天下 浏览量（5354）

[摘要]为了促进公司里面的同事之间的感情和团结来举办的，不过，要举办活动的话，我们必须要租场地，所以，要了解到简单场地的租赁合同范本是什么，除此之外，还必须要清楚场地租赁的税率是多少，因为这个是必须要缴纳的。

现如今，有很多公司在每一个季度都会举办一场大型活动，就是为了促进公司里面的同事之间的感情和团结来举办的，不过，要举办活动的话，我们必须要租场地，所以，要了解到简单场地的租赁合同范本是什么，除此之外，还必须要清楚场地租赁的税率是多少，因为这个是必须要缴纳的。

简单场地租赁合同范本？

一、出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关事宜经协商达成协议如下：

二、条租赁场地乙方承租甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿（层／厅）＿＿＿＿＿＿＿＿＿号场地，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、第二条租赁期限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月；

四、免租期为自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。

五、第三条续租本合同续租适用以下第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式：乙方有意在租赁期满后续租的，应提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

六、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

七、第四条租金租金共＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，实行＿＿＿＿＿＿＿＿＿（一年／半年／季／月）支付制，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内乙方交＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，＿＿＿＿＿＿＿＿＿年后再交租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，然后依次交纳。

八、第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．乙方自行投保的范围为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

九、第七条甲方权利义务．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

场地租赁税率多少？

1．营业税税率为5％，以租金收入计税。

2．城市维护建设税税率为市区7％，县城、镇5％，不在市区、县城镇的1％，教育费附加率3％，地方教育附加率为2％，均以营业税为计税依据。

3．城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。

4．印花税按租赁金额千分之一缴税。

5．企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算

6．个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。

7．在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

8．场地租赁场地租赁几个点的税，不涉及房产税。

场地租赁属于现代服务－租赁服务－不动产经营租赁，增值税税率11％。征收率5％。

增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17％、13％、11％、6％、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。

而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3％，对不动产租赁的征收率是5％，不能抵扣进项税额。

2016年3月23日《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税［2016］36号）：经国务院批准，自2016年5月1日起，在范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

这篇文章给大家具体的介绍了一下，简单场地租赁合同范本是怎么写的，如果你们没有见过对应合同的话，只要多看几遍上文的范文就可以了，这样的话，我们到时候就可以判断一下对方的合同是否正规，并且场地租赁几个点的税，也给你们清楚的介绍到了场地租赁税率是多少，大家按照文章里的税率算一下需要缴纳多少费用。