丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

泉州展览城游乐园餐厅场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：为促进泉州展览城商贸小区的繁荣餐厅场地租赁协议，更好地推动本小区餐饮服务业的发展，为小区内机关企事业单位和商家、游客、居民提供配套服务。甲方同意将泉州游乐园原餐厅出租给乙方经营餐饮服务业务。经甲乙双方自愿平等协商，达成如下合同条款：一．租赁标的及租赁期限游乐园区一层原游乐园餐厅场地1100，包括：大小餐厅、厨房、仓库及走廊、卫生间（详见平面示意图和现场现状）。不包括原安装的分体式空调及部门可移动设备。游乐园原餐厅沿路边走廊及门口场地可做为乙方车辆临时停靠场地，但乙方不得搭建任何建筑物，不得防碍交通。租赁期限八年，从2011二．租金、物业费和租赁保证金：1．租金：2．物业费：卫生费500元/月。水费：2.70元/吨（累计每10吨，不足10吨按10吨计）。电费：0.94/度（以上水费标准根据今后展城小区统一执行标准相应调整）。物业维修费：如因乙方使用甲方场地造成物业设施、路面损坏的由乙方负责修复。3．租赁保证金：乙方应在签定协议书时支付甲方押金五万元（不计利息），合同生效。合同期满后，甲乙双方结清合同规定的各种款项及验收租赁场地及附属物品后由甲方退还押金给乙4.乙方应每月初5日内一次性付清当月租金和上月物业费，逾期按每日1%支付滞纳金，如连续拖欠租金超过60甲方可单方终止合同，没收押金，停止水电供应，收回场地并继续追讨乙方欠交的租金及滞纳金。

三．租赁经营责任1.乙方应自行办理营业执照、税务登记及卫生许可证等相关开业经营合法手续，自主经营、自负盈亏、照章纳税、自担风险。2.乙方租赁场地必须用于餐饮服务的经营，不得用于与餐饮服务无关的其他业务项目。甲方一经发现乙方违约有权停止水电供应,造成损失由乙方负完全责任。如乙方拒不整改，应承担违约责任，由甲方单方终止合同，收回场地并没收租赁保证金。3.乙方经营所属员工和展览城宾馆旅游团队及旅客的就餐服务项目，并在价格上采取适当的优惠措施（具体事项另行协商）。4.乙方进行室内外装修（含广告招牌），要将装修方案报经甲方审批，甲方同意给予乙方一个月租金标准的装修补贴。乙方装修装潢不得损坏原建筑结构或造成安全隐患。租赁期满后不可移动的装修物归甲方所有，乙方不得擅自拆毁。否则修复费用扣除乙方租赁保证金。5.甲方原有空调及厨房设备餐厅场地租赁协议，乙方如有使用意向，由甲乙双方另行协商交易价格。否则由甲方拆迁撤离租赁场所。6.乙方在租赁期间自行添置购买的设备物品等归乙方所有。四．物业管理服务的责任1.甲方应负责水、电计费表外的供水、供电设备的维修，乙方应负责表内餐厅水电部分的维修；甲方负责餐厅房屋结构及外墙的维修，乙方负责室内部分（含建筑装修）及室外装修（含广告招牌）的维修；甲方负责外部公共卫生部分的清洁工作，乙方负责内部卫生及门前三包工作，并负责厨房、卫生间排水排污管道的清障清淤及维修维护，妥善处理好泔水排放和外运。

2.靠游乐园内部走廊部分长度14米由乙方出资用不锈钢栏栅隔离使用，并设置进入游乐园的铁门交由甲方负责管3.乙方应负责租赁场所的安全生产责任,做好消防防火、食品安全、财产及顾客的保险安全保障工作。五．本合同未涉及事项及条款变更须由甲乙双方另行协商订立书面补充合同。合同期限内，如乙方单方提出提前终止合同，甲方可没收乙方的合同保证金并按搬迁腾空移交之日止计收租金。如甲方因政府规划或产权变动原因提出终止合同，乙方应无条件服从，甲方应双倍返还合同保证金，并按乙方搬迁腾空移交之日止结算租金。六．乙方不得擅自转租，否则视同违约，由甲方单方终止合同，收回租赁场地并没收租赁保证金。七．租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。八．本合同一式四份，甲乙双方各执二份。出租人（甲方）：（公章）承租人（乙方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：****-*****818联系电话：通讯地址：签约地点：泉州展览城签约时间：