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租用办公场所|注册公司选址类型以及选址原则

2022-12-31 19:05:02 发表

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注册一家公司,选择地址是其中最重要的环节之一,公司注册时可选择的地址类型有很多租用办公场所,比如招待所、宾馆或公寓性质、商务中心、集中办公区、地址挂靠等,但无论选择那种,首要考虑的便是费用原则、集聚人才原则、接近用户原则,通过这些原则,可选择到一个可心的办公地址,下面小编为大家详细介绍。

注册公司.jpg

一、注册公司选择地址类型

1、招待所、宾馆或公寓性质

这种类型的地址优点是价格便宜。但是对于安装税控、工商部门上门核查无任何保障。一但出现问题,公司将面临的是限期迁址或罚款,后果较为严重。

2、商务中心

商务中心是物业公司购买或长期租用一层或几层的写字楼, 在工商、税务等机关的批准下将其分割成小型办公场所,单独租赁的商务办公室。一般费用较高 ,比较适用于规模大,资金充裕的企业。

3、集中办公区

集中办公区顾名思义是大家集中起来在一个地方进行办公。 不同公司之间合租一个办公室,互相不影响彼此的业务开展。

共同享用办公设施,实现资源共享,大大降低前期租用办公室的费用。集中办公区适用于业务刚起步,资金相对比较紧张的中小型公司。同时由于公司注册地址的稳定性,越来越多的成长性企业也选择集中办公区来作为公司注册地址。

4、地址挂靠

地址挂靠,即创业者注册公司时可将公司地址挂靠在商务秘书公司,不需要办理房屋租赁合同。大大减轻了前期由于资金紧张不足以租用办公场所的难题,尤其给中小型企业带来很大的便利。

二、注册公司选择地址原则

1、费用原则

企业是独立自主、自负盈亏的市场竞争主体,经济利益对于企业来说当然是最重要的考虑因素。建设初期的固定费用、投入运行后的变动费用、产品出售以后的年收入,都与选址有关。因此,想办法使企业选址所带来的费用最小化就成为企业选址的首要原则。

2、集聚人才原则

人才是企业当中最有价值的资源,人力资本的作用在现代市场经济条件下已经变得越来越突出,企业选址选恰当有利于吸引人才。当然,企业的竞争力是多种因素作用的结果,但不可否认地理位置非常重要。

3、接近用户原则

对于一些制造业企业来说,接近用户很重要,比如说啤酒厂,其产品大多在产地销售,所以就要离人口密集的城市近一些。这样可以接近市场,节省运费,减少损失。对服务业来说租用办公场所,则无一例外地都需要遵循这条原则,银行、邮局、医院、学校、商场等都是如此。

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