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中海云麓九里新增55栋建筑过规，东白沙河将新增大批量低密产品

近日，昆明市自然资源和规划发布了盘龙区朗韵花园（A1地块）项目批前公示。

区位图

根据公示，该项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处，东侧为规划学校用地,西邻清裕路，北侧为盘龙201号路，南侧为盘龙200号路。总建筑面积: 215318.58平方米，规划布局共55栋建筑，其中53栋住宅楼、1栋附属配套用房和1栋独立商业。

规划平面图

根据项目主要指标，净用地面积136776. 18㎡，地上建筑面积150453.79㎡，地下建筑面积64864.79㎡，容积率1.10昆明活动场地租赁，建筑密度22.67%，绿地率41.43%。

效果图

根据地块平面图及效果图来看，中海云麓九里A1地块产品主要为洋房及联排别墅。这意味着，该项目将有大批量洋房及别墅产品入市。

效果图

效果图

2017年8月，中海地产以24.58亿元竞得了东白沙河片区2宗纯住宅用地（约287.6亩），土地编号分别为KCPL2013-18-A1和KCPL2013-18-A2昆明活动场地租赁，打造了中海·云麓九里项目，项目于2018年年中面市，是中海入滇首个合院作品，容积率低至1.2。其中，KCPL2013-18-A1即为此次公示的A1地块。

目前，中海云麓九里项目中海云麓九里建面约170-330㎡叠拼产品及建面360-390㎡端头合院产品在售，叠拼产品240万/套起，合院产品600万/套起。

昆明惠然园项目过规 东白沙河片区新增4栋7层办公楼

6月16日，昆明市自然资源和规划局发布了“盘龙区惠然园建设项目批前公示”。

根据公示，该项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处，清峪路与盘龙200号路交叉口。地处花之城东北部，万科润园东南侧，白沙河西南侧，场地东、北侧紧临中海云麓九里项目。

项目申报单位为，拟建4栋7层办公，沿清裕路一侧拟建部分沿街商业。

公示显示，该项目净用地面积18132.94㎡，地上建筑面积24252.26㎡，地下建筑面积15293.72㎡，容积率1.33，建筑密度32.38%，绿地率25.43%。

随着本次项目的过规，意味着东白沙河片区近期将有新产品面市。