丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
蚀蒈蚆膆肂膂螈袇袁场地租赁合同(标准文本)蚂肃虿膁莆莇1.出租物业莂袀芃2.租金及公共事业费用艿螆罿3.租期,交付物业的日期膃羂膈4.土地使用权及建筑物所有权莇膅***5.公用事业袃羃芄6.保险及修复建筑物的要求蚀薄莂7.不受干扰薃螁薈8.无其他竞争餐馆袈芈袈9.招牌及改建莄袂肂10.抵押膀螇蒀11.用途、转让、分租续约优先权及优先购买权肄虿羇12.提前终止本合同的权利艿***莄13.登记、印花税及其它税款袅螁膃14.纠纷的解决蒇薆蕿15.本合同的变更薅螂莆16.通知螀肅肄17.保密莅蕿芅18.不可抗力袈蒅羁19.利益抵触肆蚁肀20.代位权利芀膈袅21.不利法律薂蚂肂22.唯一合同荿薇聿23.语言节蒀蕿24.管辖法律蒇羇薅25.无中介人肃薁肃26.合同生效衿蒆蒂场地租赁合同螃薂羈(北京华联2001年7月15日草案)羈袆莅本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于[]年[]月[]日。薄莀膅莀芅薀出租方(甲方):芄蒁莈住所:葿羈肆企业登记注册号码:羄薂羂法定代表人:职务:国籍:薇莈袃螅莀螇承租方(乙方):[]麦当劳(餐厅食品)有限公司罿袇螆住所:蒅莁羃企业登记注册号码:肈芆肁法定代表人:职务:国籍:芅蒃芇蒀蚆薇本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则北京场地租赁网,根据中国有关法律、法规和双方的与于2001年[]月[]日签订的《关于在全国范围内开展战略合作的框架协议》(以下简称框架协议)的规定,经友好协商,签订本合同。
羆芀肅双方同意,由和于2001年[]月[]日签订的框架协议所设定的权利、义务,对本合同双方具有法律约束力。薈肅腿蒂芁羀1、出租物业蚇薅芇膂莃袂甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”),由乙方改建并经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。该场地为位于中国[]省[]市[]区[]路[]号的建筑物(以下简称“建筑物”)[]层的一部分。聿芈蒂羃膀荿乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施,包括外墙,附件二、附件六和附件七的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。膈蚇肇蚃膁袄场地的实用面积(详见红线图)至少[]平方米,沿街面向[]米,路宽[]米,深度至少[]米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。场地移交时,乙方应根据上述条件验收,如甲方交付的场地实际面积与上述约定面积超过±5%,乙方可选择:(1)继续履行本合同,但对本合同第2条所述的租金(以下简称“租金”)按照甲方实际交付的场地面积作出合理的调整;或(2)终止合同。乙方如选择终止合同,甲方应退还所有乙方已支付给甲方的款项,并赔偿由此引起的乙方的所有经济损失(包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用)。
如甲方移交的场地符合上述要求,而乙方拒绝接收北京场地租赁网,甲方有权解除本合同,没收乙方已支付的所有款项,并要求乙方赔偿甲方的其他经济损失。薀肇蚀蒄芃蝿2、租金及公共事业费用蚈蒆蒄膄肀羅乙方应自餐厅在出租物业装修期(装修期为甲方依约向乙方移交场地之日45日)满之日(以下简称“起租日”)起向甲方支付租金。肁羅羂羄膂膈乙方从起租日起,按框架协议第十一条第一款第1项支付固定租金\第2项支付保底提成租金。按乙方承租场地的实际面积计,固定租金为每月每平方米人民币[]元\在以保底提成方式计算租金的条件下,保底租金按场地面积计为每月每平方米人民币[]元。腿莅芄蚅膃螂[注意:如果租金以保底提成的方式计付,则甲方有权查询该餐厅帐目,但需提前24小时书面通知乙方,甲方查询人员需出示授权委托书及本人身份证明,并遵守保密的义务,乙方必须配合]芇肈肁莅羀蚇乙方于每月月初十个工作日以前向甲方(电汇)支付该月租金,交付日以银行电汇单据为准。蚀蒈羄膆肂袄如果起租日并非在某个月的第一日,第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算。(乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。
甲方应于接收上述款项同时开具发票给乙方。如在下一次付款以前,乙方仍未收到该项目的发票,乙方有权延缓支付该款项,直到收到发票为止。)螈袇腿乙方除了向甲方支付租金及依照本合同第5条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用、管理费或应付项目,而经营餐厅的一切收益由乙方享有。公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算依据(不增加任何其他费用及摊派。乙方也不承担由于甲方原因导致公用事业部门向甲方收取的罚款)。租金税及土地使用费均由甲方负责。蚂肃肇乙方逾期支付租金,每逾期一天,按应付租金的千分之一向甲
