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“上海小型办公室出租房源怎么找？”“小团队在上海租办公室选哪种好？”“在选择哪个区比较好？”“我想在，哪个区政策好？”这些问题都是朋友们关注度最高的问题。

上海写字楼房源非常多，租赁费用整体水平比较高，如果想要租赁到合适的写字楼，需要做好多方面的衡量工作，只有如此才能够挑选到理想的写字楼，在保证了性价比的同时，也避免了一些问题的产生，今天就以堂堂办公为例给大家介绍一些上海写字楼租赁技巧，以作参考。

第一上海租赁年会场地，租赁网站价格衡量工作。网络上有很多关于上海写字楼租赁的信息，如果真的是想要做好租赁工作，找到适合的地点，那么肯定也是要做好网络平台上租赁信息的对比和衡量，这样能够初步了解现阶段上海写字楼出租的费用都是多少，哪个地方的写字楼是更适合选择的。实际上网络租赁平台上的写字楼信息图片不一定真实，这就需要线下去看房源，多比较满足条件的写字楼房源，做好基础的对比工作，会更容易租赁到满足条件的写字楼。上海写字楼租赁信息线上对比，知道了市场均价，线下再去进行租赁地点考察，这样提升了找楼的效率。

第二，了解写字楼是否已经装修。有的企业租赁的写字楼是毛坯房，在入驻前会根据自己的企业特色去装修上海租赁年会场地，出租人往往会给予租户一段时间来装修，而且出租人一般是会免收这段时间的租金的。但是在租赁上海写字楼之前要明确物业管理费，水费，电费需不需要缴纳。在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有约束力。

第三，注意好物业费用的情况。上海写字楼租赁费用一般都是不包括水电费用和物业费用，除去租金以外的物业管理费也是需要提前了解价格。只要是能够找到专业性的写字楼，一般来讲，物业费用也都是不太低的，但是每一个公司的收费情况都不同，所以在租赁写字楼的时候要明确好物业费的支付方式和价格，明确好物业管理费所包含的各种具体服务。

第四，租赁期限必须要提前确定。每一个公司要租赁写字楼的时间都是不同的，而且很多公司可能都是需要签订短期合同，并不是长期要合作，所以肯定也是要明确好租赁期限方面的要求和情况。而且有一些上海写字楼租赁商家都只是提供一两年的租赁，并不能长期使用对方的办公室等，这些方面都是需要提前确定好的，只有如此才能够真正保障好权益。租赁期限的情况必须要提前确定好，这样合作起来才是更加有保障的，也可以有效避免后续的纠纷产生。

说在最后，目前上海的办公室产品种类繁多，针对微小型团队最合适的莫过于联合办公，这类共享式办公可以很大程度上节省小型公司在办公室成本的支出和精力支出，而且联合办公的租期比较灵活，后期也方便团队规模的变更。