丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
* 、功能及要求：
（1）盘活阵地可以节约建设投资成本。
原计划在 (略) 岸拟建 (略) (略) ，总投入预估为 * 亿元左右。依托原 (略) 广电大楼实施综合提质改造工程，建设 (略) (略) ，预估投入不到 1 亿元，仅为原计划的十分之 * 。这既 (略) 团改善生产条件、改观单位形象的发展需求，又能盘活国有文化资产，降低投资成本，形成整体效应，推动文艺事业跨越发展。
（2） (略) (略) 团发展需求。
市湘、市花、 (略) 团现共有建筑面积 * 0㎡。根据 (略) (略) 项目原有概念设计， (略) (略) 需场地大概在 * 0 ㎡左右。原广电大楼建筑面积为 * 3. * ㎡（其中主楼 * 7. * ㎡、附楼 * . * ㎡、综合楼 * . * ㎡），(略) 团发展需求;同时长沙会场租赁，依托大楼内原演播厅—播音室等空间的改造利用，正好匹配艺术创作的排练、合戏等需较大空间的专业要求。因此，大楼的整体承载能力完全符 (略) 团的发展需求。
（3）周边区位能够形成文化功能集聚。
(略) 处劳动西路，西接湘江风光带，东临侯家塘商圈，北靠 (略) 阁历史风貌区， (略) 南历史风貌区，周边既有国家 (略) 文化产业园、 (略) 、 (略) 街、 (略) 路酒吧 * 条街等文化产业区，又 (略) 、 (略) 、 (略) 等公 (略) 馆，还有 (略) 阁、杜甫江阁、白沙井、 (略) 街、坡子街等文化遗存，依托原广电大楼打造戏剧艺 (略) ，有利于完善区域文化功能，增强文化集聚， (略) 市文化名片。
本项目的租赁范围及区域：
采购人将租赁原广电大楼主楼、综合楼（主楼 * 楼东头的国安数据机房面积 * . * ㎡和自留的主楼 * 楼西头办公用房面积约 * ㎡除外）红线范围房屋、场地及相关配套设施设备作为 * 个整体项目，改造为“ (略) (略) ”（ (略) 市艺 (略) 、 (略) 市花鼓 (略) 、长 (略) * 家单位创作、排练和办公用房）。具体租赁范围为：
1、房产面积共 * 3. * ㎡：
其中：（1）主楼产权面积 * 7. * ㎡（房产证号：长房权证 (略) 字第 *** 号；产权地址： (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号,现门牌号为“ (略) 区劳动西路 * 号”）
（2）综合楼产权面积 * . * ㎡（房产证号：长房权证 (略) 字第 *** 号；产权地址： (略) 市 (略) 区劳动路 * 号,现门牌号同上）
2、红线范围：
土地产权面积 * . * ㎡（土地证号：长国用（ * ）第 *** 号；地号： *** GB * 9。其中不包括附楼产权面积（宗地图上“砼7” (略) 分））
3、设施设备：
包括但不限于供水供电设施设备、电梯及安防设施设备等，具体租赁设备设施以双方验收交付为准。
* 、相关标准：
国家有强制性规定的，按 (略) 。
* 、技术规格：
(略) 市文 (略) 决定启动 (略) (略) 项目建设，把 (略) (略) 建设成为国内 * 流的戏 (略) 、戏 (略) 、戏 (略) ，着力构建 (略) \" * 中心 * 主体\"的戏剧艺术繁荣 (略) ，打造具有全国影响、 (略) 地区、彰显 (略) 市文化名片。
（1）建设\" (略) \"。即把 (略) (略) 建设成为国内 * 流的戏 (略) 、戏 (略) 、戏 (略) 。力争每年创排 * 台以上新的大剧目，复排 * 台以上传统大剧目，创排（复排） * 台以上小剧目。争取每年有 * 台剧目进入全国扶持的重点项目。尤其是围绕建国 * 周年、建党 * 周年等重大节点，推出精品力作。与国内、省会高校 (略) ，健全青年艺术人才的孵化机制，打造 * 支年龄递次适中、知识结构合理、门类比较齐全、整体素质优良、具有较强竞争力 (略) * 。
（2）重塑\" * 个主体\"。即发挥 (略) (略) 的龙头引领作用，从整体上重塑 (略) 交响乐团和 (略) 、 (略) 市艺 (略) 、 (略) （花鼓 (略) ）、 (略) （湘 (略) ）等 * (略) 团。具体做法是，在 (略) 音乐厅挂牌 (略) 交响乐团，在 (略) 挂牌 (略) ， (略) 挂 (略) ， (略) 挂牌 (略) ，实现 * 个艺术单位\"厅团合 * \"、\"院场合 * \"，构建省会 (略) 东、南、西、 (略) 及音乐厅合理分布，古、今、中、外多种艺术门类共同发展的艺术事业繁荣 (略) 。
（3） (略) 市老广 (略) (略) 团发展需求。原 (略) 广电大楼，位于 (略) 区劳动西路 * 号，于 * 年开工建设， * 年底投入使用。包括主楼、附楼和综合楼， * 栋房屋均为框架结构，总建筑面积 * 3. * ㎡，其中主楼整体建筑面积 * 7. * ㎡，总层数为 * 层，地下1层，地上 * 层;附楼建筑面积 * . * ㎡，总层数为7层;综合楼建筑面积 * . * ㎡，总层数为4层。
* 、交付时间和地点：服务期限： * 年1月至 * 年6月
????服务地点：原 (略) 广电大楼， (略) 区劳动西路 * 号
* 、服务标准：
（1）7* * 小时响应采购人修改建议，及时反馈进度情况，保证与采购人需求沟通顺畅；
（2）负责各配合单位信息汇总及协调组织。
* 、验收标准：
（1）项目验收按长财采购[ * ]6号《关于进 * 步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》，采用 * 般程序验收。
（2） (略) 地的供水、供热、燃气、供电、通讯等其他配套设施达到交付条件并通过验收，验收过程中产生纠纷的，由质 (略) 门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用。
（3）项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。
* 、其他要求：
无
采购需求仅供参考长沙会场租赁，相关内容以采购文件为准。
