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4月10日，DTZ戴德梁行发布“2015年第一季度青岛房地产市场”研究报告。报告显示，由于年初租户签约活跃，第一季度(2014.12-2015.2)青岛全市甲级写字楼吸纳量大升至47,701平方米;崂山区近几季度新项目集中入市，使得本季度全市平均空置率仅降2.4%至20.39%;本季度青岛甲级写字楼平均成交租金环比小幅下降1.96%，达到每月每平方米110.64元。

2015年第一季度青岛场地租金，位于崂山CBD的大荣中心南楼交付使用，为青岛甲级写字楼市场带来32,730平方米的优质办公面积，同时全市甲级写字楼总存量上升至936,124平方米。其中，市南CBD甲级写字楼存量最高，为641,674平方米，占全市甲级写字楼总存量的69%。

从未来供应来看，截止2019年，全市甲级写字楼总面积将达1,941,942平方米，市南CBD面积占比将进一步上高，达到1,198,677平方米，崂山CBD甲级写字楼面积将达448,661平方米。

本季度，由于年初企业租户的集中签约，以及新近入市项目特别是青岛中心及大荣中心北楼的去化加速，导致本季度全市甲级写字楼的吸纳量大幅提升至47,701平方米。虽然如此，但受崂山CBD新项目连续入市的影响，本季度全市甲级写字楼平均空置率环比仅下降了2.4%，为20.39%。其中市南CBD空置率下降3.61%，至15.24%，崂山CBD上升0.9%，至34.9%。

成交租金方面，本季度青岛甲级写字楼市场平均租金环比小幅下降1.96%，为每月110.64元(17.65美元)。位于市南CBD的配套较为成熟的写字楼，年后成交较为活跃，业主招租压力不大，租金稳中有升。由于崂山CBD近几个季度不断有新增项目入市，业主采取多种优惠措施以加速去化新供应，因此，该区域平均租金环比下降0.7%青岛场地租金，至90.5元。

2015年，青岛全市预计会有高达31万平方米的新增供应，甲级写字楼市场招租任务仍然艰巨，空置将会有所上升。同时，由于竞争加剧，业主提供优惠措施以提高入驻率，全市写字楼租金短期内的上涨空间有限。