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五龙岗村实行出租屋亮牌经营，提升居住体验和配套品质。南方日报记者 符超军 摄

面积约50平方米样板房，整体装修现代简约风格，空间布局合理，主打时尚年轻的设计元素，家电家具一应俱全……

8月17日，钟落潭镇五龙岗村出租屋服务协会成立，标志着全区首个由政府指导、国企牵头、村居支持成立的城中村出租屋服务协会正式挂牌运作。

出租屋的“新管家”

符合现代年轻人追求的“拎包入住”理念，五龙岗村打造的是新生代公寓式居住空间。

据了解，五龙岗村拥有庞大的出租屋业主和租户群体活动租场地，辖内出租屋369栋、5498套。首批入会的二手房东，共经营出租屋95栋2075套活动租赁场地，占全村出租屋比例达25.75%。

当天，钟落潭镇、及五龙岗村、等负责人共同为新成立的协会揭牌。据介绍，作为五龙岗村城中村管理合作方的，积极响应屋主、二手房东的诉求，打造了精装修样板间，为有统租意向的业主提供装修标准的参照实例。

现场，主办方还向首批合格会员单位颁发“放心出租屋”牌照，正式启动五龙岗村出租屋亮牌经营工作。出租屋服务协会会员杨亚美就是五龙岗村二手房东之一，当天她领取到“放心出租屋”牌照后，便马不停蹄挂了起来。在牌照上，有两个二维码，通过扫码，不仅可以了解到房源信息，还可以在线办理预约、入住。值得一提的是，成功办理入住后，还将同步完成入户排查、住户核酸检测完成情况、住户粤居码亮码等任务。

据侨云公司负责人陈俊明介绍，五龙岗村出租屋服务协会将发挥服务属性，配合属地政府对全村369栋出租屋开展巡查，对不合格的出租屋进行督促整改，对合格的出租屋则颁发“放心出租屋”牌照，全域实行出租屋亮牌经营，提升出租屋的居住体验和配套品质。

精细化管理“精雕细琢”

与共同合作成立了（以下简称“”）；拟组建专业的物管团队，为五龙岗村的出租屋提供物业托管、升级改造、家政保洁、环境治理等全方位服务，积极地致力于打造白云区基层治理精细化品质化新模式。

当天，陈俊明还介绍了五龙岗村办公室精细化品质化工作进展、公司运作模式、人员架构等情况。“工作团队进驻五龙岗3个月以来，统租统管、人居环境优化提升、围院式停车管理、电动自行车充电桩铺设等工作已取得阶段性成绩。”陈俊明说。

在五龙岗村第二经济社华龙街，一排排电动自行车集中充电点十分亮眼。“共享充电桩进村也是民心所向，既能改善‘入户充电’‘飞线充电’等乱象，也能为村民充电提供便利。将在白云区城中村陆续投入电动自行车充电设备。”陈俊明说。

据了解，在推进五龙岗村精细化、品质化的过程中，除了配备电动自行车智能充电、出租屋样板间外，还将配备智能环保回收小屋、自消化式化粪池处理、一体化无废公厕等设备，同时对出租屋外立面进行改造，并建设移动岗亭、运动场所和康体休闲空间。

五龙岗村党委第一书记王庄说：“接下来，协会在镇、村还有国企的支持下，将重点发挥两方面的作用，一是通过协会加强行业的自律，提升行业的自我管理，二是协会要精准地服务于园区大客户租房需求管理，实现政府治理、房东盈利、租客服务的统筹，促进多方共赢。”

未来，将结合侨银股份在城市管理服务、人居环境提升等方面的丰富经验活动租场地，通过各种创新举措进一步提升社会治理全面精细化品质化，不断优化宜居环境，提升服务水平，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

南方日报记者 钟晓宇