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小区里儿童活动区该怎么设计？大部分开发没研究过儿童活动区要离住宅6米以上，不能紧邻水池，不要设置马路牙不能种簕杜鹃、夹竹桃、仙人掌、霸王花„„日期：[2013版次：[SC12]版名：[封面报道]稿源：[南方都市报小区道路和草坪相接处不宜设计道牙，以防绊倒小孩。“当前商品房开发缺乏对儿童居住的细致研究，更多的是满足直接购买者(成人)的需求。”建筑规划设计师王晓东、赵晓龙、胡闽等在接受南都记者本次专题采访时都这么反映，业界共知的除了万科，几乎没有开发商做了关于儿童居住的专项研究。这不止是在小区里放几个滑滑梯、跷跷板那么简单，在万科建研中心设计总监蒋锋提供的设计图纸中，对儿童活动场地的选址、分区、器械、地面、道路、植被、灯光等都有明确的标准，甚至有专职的植物学家研究小区里哪些能种哪些不能种。对话万科专门在研究儿童活动区，将会标准化万科建研中心设计总监南都：怎样的小区设计有利于儿童成长，现在有没有专门的研究和应用？蒋锋：还真是找对人了！万科在楼盘中针对儿童活动区做了专门设计。我们针对不同年龄段的人群启动了“幸福系”，现在西安、成都已有项目落地。
比如成都照母山项目还在规划设计阶段，专门就怎样的小区设计更有利于儿童健康成长做了细致研究，将形成标准运用到以后的楼盘开发南都：就像万科之前提出的“全生命周期”产品理念吗？蒋锋：幸福系是一种产品标准，主要是基于客户对我们产品功能和质量的不断提高的期望而诞生的。在满足客户基本的居住要求的同时，我们发现近期客户更加关注健康、环境、儿童的成长和老年人的退休时光，于是幸福系提出“户外多一小时”、“室内多一小时的阳光”、“四时皆宜的室外活动场地”、“可生长的房子”、“更广泛地接触自然”等理念来满足客户及潜在客户的南都：具体从哪些方面做了有利于儿童的设计？蒋锋：首先是根据规划户数算出小区大概有多少小孩，据此决定儿童活动区的大小及设施多少，以确保每个小孩每天都能在户外(小区内)玩两个小时左右。其次对不同年龄阶段的儿童进行活动分区，分为1-2岁、3-5岁、6-12岁三个阶段，各自设计不同的景观小品、娱乐设施等。比如1-2岁的小孩主要就是爬，那么活动区面积可较小但地面须特别清洁和防撞；5岁以前的小孩都有家长看护，所以要有相邻的成人休息区，尤其是适合老年人的；5-12岁的儿童好动、爱玩，就要特别注重游乐区的多样性和团队协作性，所有器械都要经处理防摔防撞，地面需尽量用塑胶地板„„南都：比如用塑胶地板，比水泥地板成本高多少？蒋锋：每平方米增加100元左右，不用整个小区都这样，所以成本并不大。
其实很多设计关键是用心，比如有些常见植物种类是不适宜栽种在小区尤其不能出现的儿童娱乐区的，我们(建研中心)专门有植物学家研究这一块。南都：你观察现在小区设计对儿童成长的考虑够不够？蒋锋：远远不够细致。大量、迅速的造房运动带来很多小区问题，比如封闭式或半封闭式管理，社区内的活动功能欠缺；建筑密度较高，普遍社区景观的观赏性远大于功能性，不能满足日常活动所需；社区外围通常车流量较大且治安状况良莠不齐，家长对于儿童在社区外游戏活动的安全问题存在担忧；缺乏对于社区内活动场地的专业规划和设计，场地周边及器材本身存在一定安全隐患；场地设计的共享性和互动性较差，邻里之间的交流缺乏必要的平台。选址带幼儿的活动场所，宜选择在小区人行主干道或人流聚集处，需要有供百余人活动的较大尺度的广场，要考虑婴儿车的通行和停放，广场应尽可能设置在建筑物的阴影范围内，或通过树木提供阴影。较大孩童的活动区域距离住宅至少6米以上，以保证充分的采光及视野开阔。分区认知发展学派创始人皮亚杰根据儿童智力发展阶段将游戏分为3个阶段：0-2岁，无规则阶段，可通过重复偶然获得的动作把式，获得技能性的快乐；3-6岁，规则他律阶段，出现了婴儿阶段所没有的角色扮演的模仿行为；7-12岁，规则自律阶段，练习对社会行为的控制，对智力型规则游戏产生兴趣。
因此小区的儿童活动区也该有大致的分区，用不同的布置、器械、植被等。设施为看护者及玩耍的儿童提供舒适的环境及守望安全，做到“你能舒服地看着孩子玩耍，孩子发生意外你能在3秒内到达孩子身边”，需特别注意儿童活动区和成人休息区之间的距离。一般来说，成人步幅约65cm，3秒走路的距离估计有6523=3.9m，所以设施的安全距离是1.8m，看护区的坐椅距离儿童设施的距离不得多于4m，不得少于1.8m。灯光满足夜间室外活动的照明及安全性。设置合理高度、照射范围、亮度的照明灯具，避免造成盲区和夜间光污染。场地专属照明之高杆庭院灯高度为350cm，设置密度为1个/50平方米；场为90cm，沿路布置，1个/6m；物业管理每晚21点后关闭庭院灯，保留草坪灯，以避免活动干扰住户休息。道路需在提供便捷的通达基础上，满足儿童、老人使用的安全性。比如道路周边不设置路牙，避免儿童、老人行走、跑动时绊倒的可能；通道至儿童活动场地如有高差以微坡连接，坡度小于5度；看护座椅区与场地衔接区域以平道牙相接，避免小孩来回绊倒。
植被儿童活动场地周边既要有色彩丰富的植被，同时也要考虑减少意外伤害的可能。例如花卉和变色类植物，强调季节变化，既有利于满足使用者户外休闲和观赏的需求，同时通过色彩鲜艳、形状奇特的植物花朵和果实激发儿童对自然植物的兴趣和拓展儿童的认知。华南城市小区儿童活动区适宜栽种植物：大乔木：小叶榕，叶片浓密，可遮阴蔽阳，树有气生根，俗称长胡子的树。中乔木：菠萝蜜，观果，老茎生花结果，趣味；洋紫荆，观花，花期长；八角茴香，香花塑胶儿童活动场地，驱小乔木：杨桃，观花，观果，果形五角星形，趣味。大灌木：紫薇，观花，花浓密，树皮经过人为触摸，立即会枝摇叶动，浑身颤抖，表现“怕痒”的一种全身反应，俗称痒痒树。灌木：大红花，观花，红花；含笑，香花；红继木塑胶儿童活动场地，叶片红紫色，可增色园林。草本：鸢尾，观花；肾蕨，观叶。不宜栽种在小区里的常见植物：有毒性的植物：夹竹桃、木薯、颠茄等。有刺植物：仙人掌、霸王花、虎刺梅、金边缝线麻、剑麻、簕杜鹃、三角霸王鞭等。有生态问题的植物：桉树、三裂叶蟛蜞菊。专家说开发商还没有意识设计专门的儿童空间深圳市华阳国际副总工程师现在小区除了滑梯、戏水池外，好像并没有太多可以让儿童玩耍的地方。
专门给儿童打造的活动空间很多社区都比较少，此外老人和残疾人活动空间也比较欠缺。 开发商一般不会专门给孩子们设计这样的空间。如果真正重视小区孩童的感受，开发商在拿到项 目后，就应该给儿童留出一部分活动场所。另外，可以适当增加一些儿童健身和活动器材。孩子 在小区的安全也应该重视，比如把楼道公共宽度适当放大一点、电梯和楼体里设置儿童扶手，而 这些很多小区里都是没有的。此外，很多小区为了美观会设计一些水景，如果做不好防护工作很 容易出现危险。 目前市场上常见的儿童房存在面积偏小、采光不好的问题。因目前小孩多为独生子，若小区活动 空间不够、找不到玩伴的话，小孩成长期间会比较封闭，对外交流比较少，社区应适当增加一些 儿童玩乐场所，增加他们之间的交流。 应出台标准规范儿童场所设计和施工 城市规划设计副总监出于市场推广的原因，现在市场上在售的商品房，在设计时基本都没有考虑儿童的居住感受，更 多的是满足直接购买者(成人)的需求。 在规划儿童活动场所时，一个最重要的设计原则或理念是用“童眼看世界”，摒弃以“成人”的 标准来做设计。
儿童的心理、喜好、活动、认知世界的过程都与成年人完全不同。设计师必须站 在儿童的“高度”来设计，必须了解什么是儿童最喜欢的东西和最感兴趣的活动。目前世界许多 国家都有专门的设计标准来指导儿童活动场所的设计，从场地选址、规模、材料、器械安全性等 多方面进行指导和控制，以确保儿童活动场所的安全性。国内也需要出台类似的标准或法规来规 范此类场所的设计及施工。而目前，除了万科，几乎没有开发商做关于儿童居住的专项研究。 墨尔本儿童配套设施会严格限定 冯志峰 朗图集团董事长 国内外居住模式、开发模式和中国有比较大的不同之处，比如说中国特色是大规模小区开发，而 国外则是群体居住小规模化，一块块土地是私有的，比如一栋栋的house，即使是城市中心区的 公寓，一栋数量也不会太多，因此社区配套功能的提供者并非是开发商而是有点类似国内街道办 的部门。 但墨尔本的街道办所提供的儿童配套设施会进行严格限定，规定每多少人必须要有一些必要的配 套，这是有规定的，而且城市和郊区的规定也是一样的。
我了解到墨尔本会针对一定数量的人口， 规定要配套公园、儿童游乐场、儿童泳池、图书馆、音乐室、运动场等等配套场所，而且必须遵 守这一规定。 其实这些配套的背后是基于对儿童培养的理念，体现了对其生活方式、成长环境、安全度的关注 点，比如说国外的社会更希望培养孩子们阅读、运动，因此图书馆、体育设施的配套数量会比较 多。此外，安全度也是非常重要的，给儿童提供的设施质量非常好，包括后期持续的保养，即使 大人去用也不会用坏。 这些值得中国来借鉴，比如开发商也可以在其大规模开发的小区内提供这些供儿童活动的场所， 其实这也是创造给小朋友交流的机会，一个儿童游乐场就能给到小朋友交友的场所。而持续的管 理和保养则很重要，需要有专人来维护，不要有太多的损坏。 很多幼儿活动区器械齐全但面积太小不安全 南山区海月谷双语幼儿园园长(有着近20年幼教经历)现今所有小区内的游乐设施都有配备，但是安全性都有待考查，部分开发商为了吸引购房者的眼 球，在较小面积的幼儿活动区内设置过多的器械，孩子达不到运动的效果，反而还容易在使用时 发生碰撞。
还有一种情况就是小区内幼儿的游乐设施缺乏监管及维护，这也是在楼龄较长的小区 内经常发生的问题。 而在家长对孩子们打造家庭活动空间方面，安全也是首要的，其次就是按照不同的年龄段进行调 整，低幼年龄段小朋友的活动空间可以相对宽敞一些，玩具等家具都不适宜摆放得过多，玩具可 以分区域进行摆放，让小朋友在选择玩具时可以在一定空间内进行行走选择玩具，对于低幼儿童 比较适合运动机能的发展及小肌肉动作灵活性的训练。高年龄段的幼儿建议活动空间可以相对小 一些，玩具可以放置得较为丰富一些。 社区儿童活动场地布置八大注意： 1.距离住宅至少6 米以上。
