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场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11，征收率5。场地使用费其实就是场地租赁费，虽然名称不同，实质是一样的会议场地租赁增值税，都按照不动产经营租赁服务征收增值税，税率11％。小规模纳税人提供不动产经营租赁服务，按照5征收率计算缴纳增值税。开具增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，应当按照适用税率11％或者征收率5％开具。

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印花税该如何计算我是租赁方，我交纳印花税时是按租金的千分之一计算，还是按这三个项目的总额计算、物业管理费和服务费三个项目如果签在一张租赁合同上？根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

合同印花税的计税依据是合同“载明”的金额。而不管是否收到了款项，也不管合同最后是否得到了履行。按所载金额计税。是根据合同来的。自2008年3月1日起，对个人出租承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

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