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场地租赁费税率|增值税发票名称:经营租赁场地租赁和场地租赁费的税率一样吗?税率是多少

2023-01-09 21:15:18 发表

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经营租赁场地费税率(非住房):

1、增值税:一般纳税人适用税率为9%,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模增值税征收率是5%。

2、附加税等:

城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

房产税:企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。(五)自2019年起上海市一级区域场地租赁费税率,每平方米年税额15元; 二级区域,每平方米年税额10元;三级区域,每平方米年税额6元; 四级区域场地租赁费税率,每平方米年税额3元;五级区域,每平方米年税额1.5元。

印花税:企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%。税额不足1元,按1元贴花。

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