丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

1、挂牌价为年租金底价，租赁期为三年，租金支付方式为每年支付一次。成交后，承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同；场地交付时承租方应向出租方交纳2个月租金标准的租赁保证金（具体金额以签订正式租赁合同为准），同时支付首期租金，以后每期租金提前10个工作日支付。

2、出租场地未办理有效权属证件，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关行政许可的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照以及经营等相关证照的障碍或风险。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。3、承租方的经营范围须符合国家法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章等规定。

4、场地租赁用途为国际标准轮滑场，由承租方出资建设（轮滑场地周长200米，总直线长度96.68米，宽度38.84米，弯度半径13.42米，赛道宽度6米，坡度最上内沿距地面垂直高度为90厘米，坡面斜度为30度）；轮滑场建成后，承租方须向出租方无偿提供场地轮滑场地租赁，保障各类全民健身赛事及活动的举办。

5、出租方按场地现状（包括但不限于现有场地质量、消防状况、场地结构）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备、以及依附于场地上的附属建筑物。

6、鉴于出租标的内存有污水处理站、蓄污池等地下设施，同时为了保障轮滑场地的高标准规划，意向承租方在报名前，需联系出租方（联系电话： -63631221李老师、姜老师）进行现场踏勘，提交场地建设效果图和施工详细方案，经出租方审核同意后，双方签署踏勘确认书。意向承租方在提交报名手续时，须提交《踏勘确认书》。

7、意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租场地状况及瑕疵为由主张退还出租场地或拒付租金。

8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将场地的全部或部分以任何形式转租及租赁权转让、转借、分租。

9、自租赁场地交付之日起，一切与场地有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任（承租方装修改动部分）、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。

10、出租标的土地使用权面积可能因场地规格特殊等原因与实际存在误差轮滑场地租赁，如确有误差，租金不作调整。

11、承租后的维修及水、电等费用，由承租方承担。租赁期限内承租方未按规定时间交纳场地租金、水、电等费用，出租方有权停止承租方的水、电使用，因此而造成的一切损失由承租方自行承担。

12、承租方在不影响场地使用安全的前提下，经出租方书面同意后，可对场地进行装修改造；场地规划为轮滑场，不可建设固定类房屋建筑及附属物。施工及使用中的安全问题须遵守国家相关规定，一切相关责任由承租方承担。租赁期满后或提前解除合同向出租方归还场地时，对于在承租期间对场地的任何改造、装修拆除后影响场地完整美观及正常使用的不可拆除的部分，无偿归出租方所有。

13、场地租赁期间所产生的税费按国家规定各自承担，其余无明确规定的所有费用均由承租方承担。

14、租赁期限内因出租方及上级主管部门整体规划建设、整体维修等不可抗力需收回出租场地的，出租方提前告知，终止合同，承租方应当无条件接受，并积极配合搬迁。

15、租赁期满合同自动解除，不续签合同。场地如继续出租将按国家相应政策重新公开招租。