丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

PAGE14/NUMPAGES14场地空地租赁合同书出租人：_________承租人：_________根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方__________________号场地，面积_________平方米，用于_________。库房面积_________平方米，库房位置为_________。第二条租赁期限1．自_______想__年_________月_____级____日起至_________年_坪________月_________深日止，共计_________年___赜______个月。2．免租期为自_噻________年_________螳月_________日起至_____阡____年_________月___掏______日。3．甲方须于___蕖______年_________月_________日前向乙方交付租赁场瞅地的使用权。第三条续租本合同续租淞适用以下第_________种方式：乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_〕________日书面通知甲方，甲方△应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的，双方应重新签订祈租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答配复的，视为甲方同意续租，租期为不定期翔，租金标准同本合同。租赁期满乙方如娅无违约行为的，则享有在同等条件下对场蹴地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_赙________元，实行______闸___支付制，以_________为蜮租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于徉_________年_________月_________日前先付___叛______元的租金，自第_____胯____个月开始支付第_______礞__期租金场地空地租赁合同书，以此类推。甲方向乙方收燧取租金时必须出具税务机关认可的正式发菌票，否则乙方有权拒付租金。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______鲁___，受益人为_________，惜保费由_________方负担。2绌．乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，穑保费由_________方负担。

第七条甲方权利义务1．依法制订有关治腕安、消防、卫生、用电、营业时间等内容桢的各项规章制度并负责监督实施。2．赃协助各级行政管理机关对违反有关规定的忌乙方进行监督、教育、整顿。3．应按令约定为乙方提供场地及相关配套设施和经氓营条件，保障乙方正常使用。4．除有は明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。5．其他。第八条乙方权利义务1．Е有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制惰度及索票索证制度，服从甲方的监督管理军。3．应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。4．应爱ν护并合理使用场地内的各项设施，如需改骂动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5．将场地转让给疏第三人或和其他租户交换场地的，应先征仿得甲方的书面同意，按规定办理相关手续榷。6．应按照甲方的要求提供有关本人姒或本企业的备案资料。7．建筑物外立骐面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8．租赁期间，乙方不得改变蠲租赁场地的用途。9．其他。第九条共合同的解除乙方有下列情形之一的，甲③方有权解除合同，乙方应按照_____歇____的标准支付违约金：未按照约候定的用途使用场地，经甲方______擎___次书面通知未改正的。

进行其他噼违法活动累计达_________次或窦被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场桡地擅自转租、转让、转借给第三人，或和剀其他租户交换场地的。逾期_____柘____日未支付租金或水电、___阽______等费用的。违反保证金协议畚的有关约定的。其他。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按モ照_________的标准支付违约金：未按照约定交付场地，经乙方书面催猊告后_________天内仍未交付的。干涉乙方的正常活动，严重影响乙方涯致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方晨因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照__啪_______的标准向对方支付违约金尊。因甲方自身原因提前解除合同的，除按胃约定支付违约金外，还应减收相应的租金缟，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常橇使用的，应减收相应租金，乙方有权要求镭甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲幂方赔偿相应的损失。2．甲方未按约定戥投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的醣，甲方应承担赔偿责任。

3．乙方未按跚照约定支付水电等费用的，应每日向甲方蒺支付迟延费用_________%的违濡约金。4．甲方如未按本合同规定时间暗向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违裥约金_________币______愀___元，累计不超过________蹶_个月的租金。5．如果因甲方非正当斐原因致使合同无法履行，甲方应在合同不兽能履行之日起_________天内一忑次性支付给乙方补偿金________╋_币_________元作为对乙方的间接损失补偿。6．如果因乙方非正当ｌ原因致使合同无法履行，乙方应在合同无┏效之日起_________天内一次性剩支付给甲方补偿金_________币_________元作为对甲方的间接泵损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方困已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投钤入的各类费用甲方不予以补偿。7．乙鹗方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%痉向甲方支付违约金，但违约金累计不超过狐_________个月的租金。乙方如剞拖欠租金达_________天以上，苣甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。8．如果双方在履行本合同中产生纠纷无厥法协商一致解决的，则违约方应承担守约蠹方为维护自己权益支出的包括但不限于差技旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

砉第十一条免责条款因不可抗力或其他鹂不可归责于双方的原因，使场地不适于使鬼用或租用时，甲方应减收相应的租金。如民果场地无法复原的，本合同自动解除，应茅退还乙方保证金及利息，双方互不承担违译约责任。第十二条专用设施、场地的维凇修、保养1．乙方在租赁期间享有租赁蠲场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专渣用设施的维护、保养、年审，并保证在本清合同终止时专用设施以可靠运行。甲方对毓此有检查监督权。2．乙方对租赁场地貔附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以┏避免一切可能发生的隐患。3．乙方在兖租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用谥不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4．在租赁期限内缋如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并睑经甲方同意，同时须向政府有关部门申报鹧同意。如装修、改建方案可能对公用部分ご及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分囝方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。5．如乙方的装旃修、改建方案可能对租赁场地主结构造成箜影响的，则应经甲方及原设计单位书面同蕤意后方能进行。第十三条租赁场地的交障还1．租赁期满未能续约或合同因解除爨等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或珑合同终止后_________日内将租べ赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、タ适租的状态交还甲方。

乙方拒不交还的，棚甲方有权采取必要措施予以收回，由此造鹞成的损失由乙方承担。2．乙方应于租痊赁期满或合同终止后_________酗日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期咒_________日拒不搬出己方物品迦的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有氓权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。3．乙方在租赁期限内对租赁场地进行改浊造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁囚场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，♂因拆除产生的一切费用由乙方负担。第霆十四条声明及保证甲方：甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本糯合同所需的一切手续均已办妥并合法有效迄。在签署本合同时，任何法院、仲裁机迨构、行政机关或监管机构均未作出任何足腩以对甲方履行本合同产生重大不利影响的曾判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已矮完成，本合同的签署人是甲方的法定代表濞人或授权代表人。本合同生效后即对合同傩双方具有法律约束力。乙方：乙方为淡一家依法设立并合法存续的企业，有权签曩署并有能力履行本合同。乙方签署和履ペ行本合同所需的一切手续均已办妥并合法懂有效。

在签署本合同时，任何法院、仲麒裁机构、行政机关或监管机构均未作出任盏何足以对乙方履行本合同产生重大不利影在响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。Ⅷ乙方为签署本合同所需的内部授权程序谈均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对未合同双方具有法律约束力。第十五条保拮密双方保证对从另一方取得且无法自公吹开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该钚商业秘密的原提供方同意，一方不得向任伸何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内馕容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________尉_年。一方违反上述保密义务的场地空地租赁合同书，应承延担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失悃。第十六条不可抗力本合同所称不可㈢抗力是指不能预见、不能克服、不能避免庖并对一方当事人造成重大影响的客观事件防，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱潦、政府行为等。如因不可抗力事件的发┑生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一爻方应立即将事故情况书面告知另一方，并枵应在_________天内，提供事故ㄆ详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂涓时延迟合同的履行。

第十七条通知1阀．根据本合同需要发出的全部通知以及双盾方的文件往来及与本合同有关的通知和要蓬求等，必须用书面形式，可采用____锞_____传递。以上方式无法送达的，淌方可采取公告送达的方式。2．各方通湛讯地址如下：_________。3苣．一方变更通知或通讯地址，应自变更之脖日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此庠而引起的相应责任。第十八条争议的处う理1．本合同受_________国痉法律管辖并按其进行解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人藿协商解决，也可由有关部门调解；协商或罄调解不成的，按下列第________蛙_种方式解决：提交________昆_仲裁委员会仲裁；依法向_____璐____人民法院起诉。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读腩方便而设，不应影响本合同的解释。第缯二十条补充与附件本合同未尽事宜，依Ф照有关法律、法规执行，法律、法规未作饺规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同瓜。双方对合同内容的变更或补充应采用书粤面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不堪可分割的组成部分，与本合同具有同等的郑法律效力。

补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第二十一条其他约定事唬项1．在租赁期限内场地所有权发生变羼动的，乙方依照本合同享有的承租权利不粽受影响。2．在租赁期限内因场地本身招问题造成乙方或者第三人人身财产损失的轵由甲方承担侵权责任。3．_____尽____。第二十二条合同效力本合拌同自双方或双方法定代表人或其授权代表录人签字并加盖公章之日起生效。有效期为拖_________年，自_________年_________月____胫_____日至_________年_喁________月_________ǒ日。本合同正本一式_________⑴_份，_________方各执___咝______份，具有同等法律效力；合︵同副本_________份，送___瀣______留存_________份。甲方：_________乙方：_鬻________住所：______瓞___住所：_________营业ξ执照号码：_________营业执照陈号码：_________市场登记证四号码：_________市场登记证号遁码：_________身份证号码：瑶_________身份证号码：___瘤______法定代表人：_____殃____法定代表人：________盲_委托代理人：_________委托代理人：_________电话：蹑_________电话：______笛___签订时间：_________签订地点：_________