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出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就甲方将已租赁 粮站转租给乙方使用事宜，达成一致意见，按照《中华人民共和国合同法》活动租赁场地协议，特订立本合同，以资信守。

第一条 租赁标准

甲方同意将位于 粮站房屋及场地面积 全部出租给乙方。

第二条 租赁期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金标准：每年租金 元整 。

第四条 付款方式

合同签订之日付清第一年租金，以后每年按此日期付清当年租金，以此类推。

甲方开户信息：

第五条 第五条 甲方义务

1、甲方按合同约定活动租赁场地协议，负责提供上述房屋及场地给乙方使用。

2、在本租赁期内，甲方不得再向任何第三方出租乙方已承租的房屋和场地，除非乙方同意。

3、经甲方同意，乙方在设计、装修和改扩建及将来经营中所需要的规划、环保、水电（包括水电增容）、通讯、消防、防雷、卫生、广电等其他方面，按国家规定需要报批手续时，甲方应积极予以配合，相关费用由乙方承担。

4、本合同其他条款约定的义务。

第六条 乙方义务

1、按照本合同约定，按时足额向甲方缴纳租金、水电（业务部门）费等各项费用。

2、负责维护养护该房屋及其他所有设施，该费用由乙方负责。

3、本合同其他条款约定的义务。

第七条 转租和续租

1、乙方在本合同租赁期限内，未经甲方同意，不得将该房屋及场地转租给第三方或与第三方签订合作经营使用，不得损害甲方权益。

2、本合同期满后，乙方可提前90日经与甲方协商一致后签订续租合同。

第八条 终止租赁

1、乙方在本合同期限内如需终止合同，应于90日前提出书面通知，同时乙方还需：

（1）向甲方支付直至合同终止日租金及其他费用。

（2）终止之日起，10日撤离该房屋及场地。

2、甲方有权终止合同

（1）乙方擅自将房屋及场地转租、转让、转借给第三方。

（2）乙方擅自拆改房屋结构和改变用途。

（3）乙方未及时缴纳当年租金。

（4）乙方违反国家法律法规等明令禁止的行为。

第九条 违约责任

1、甲乙双方均需严格遵守本合同条款约定，如有违约，则违约方应赔偿守约方全部经济损失。

2、乙方应按本合同约定时间缴纳租金，每逾期一天，按应付而未付金额0.5%向甲方支付违约金。

第十条 其他

1、本合同条款中未尽事宜，甲乙双方以甲方原始粮站租赁合同为准。原租赁合同所有条款均适用于本租赁合同。

2、发生争议由双方协商解决或申请有关部门协商解决，协商未成的依法诉讼解决。

3、本合同自双方签字盖章并受到履约保证金之日生效。

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

法人/代理人： 法人/代理人