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外出打工想租个房可没想到，才住了一个多月房东就要来赶人你说这气人不气人？

从河南来武进打工的刘英英夫妻就碰上这档烦心事

租客刘英英：现在和房东闹得很不开心，前天把水电煤气全部都断掉了，然后房门的锁也换掉了，我们外地到这边来打工的，租个房子规规矩矩的，被人锁在门外，这种感觉真的很不是滋味。

刘英英和老公牛建涛是河南人，今年4月，他们在58同城上，通过一家的房产中介，在万博生活广场租了一间房。

可是，夫妻俩刚住进去一个多月沙龙场地出租，就被房东强行赶了出去，原因是房东和中介公司之间的委托协议取消了。

租客刘英英：5月4号的时候，房东去解约的，我觉得她解约是她和中介公司的问题，跟我们没关系，因为我是先签的这份租房协议。

在刘英英提供的租赁合同上可以看到，租赁期限是从2020年的4月21日到2021的4月20日，租金是1800一个月，一次性交了12个月的租金和1个月的押金，总共23400元。

租客刘英英：现在房东就找上门来，说他们没有收到房租，让我们搬离这个地方，但对于我们来说，交了钱，付了房租也签了合同，我们就有权居住在这里。没办法，我只能找开锁公司开锁，当时我的合同就在身上，我也不是非法入侵。

为了进一步了解情况常州场地出租沙龙场地出租，连线记者与房东取得了联系。

房东告诉记者，自己按每月2500元的租金委托给中介出租，现在刘英英居然以1800元每月就租下了，而且自己至今也没有收到租金。

房东：这种高进低出肯定有问题，我就让我老公查了那家公司，发现这个公司在上海有很多民事案件的。

记者：那你总共收到中介那边多少钱呢？

房东：我没有收到租金，他不肯给我租金常州场地出租，我们双方就把租赁合同给解除了，然后签了一份协议，协议上签的是，我们双方的合同作废，他没有权限把我这个房子出租，然后他要把钱退给租客。

房东表示，她与中介之间的合同已经解除了，房子的出租权又回到了自己手中，至于房客想要维权，那也是找中介，跟自己没有关系。

可是房客刘英英说，当初跟她签约的中介公司已经跑路了。

中介不露面 房东房客都是受害者

在现场刘英英与一个叫王晨的业务员取得了联系对方表示这事要找老板

记者：你能不能过来一趟，把这个事情解决一下，给他们一个交代。

业务员王晨：我只能帮你催促那边快一点，我也是处于离职状态，他都拖欠我几个月工资了，我还给他上班，我疯了吗？

近几年，随着房屋出租托管模式的兴起，各种租赁乱象与民事纠纷也很多。从去年下半年开始，全国各地就陆续传来房屋托管公司爆雷的消息，房东、租户都成了受害者。

之所以产生这些问题，最关键的问题就是房屋中介与业主和租客是分别签订租赁合同，没有采用业主、房屋中介和租客“三方约”的方式，导致信息不对称与不透明，有些房屋托管公司就会利用这一漏洞进行暗箱操作，卷钱跑路。

中伦文德（常州）律师事务所律师邵益刚：如果中介公司在委托的范围内，将这个房屋进行了出租，并且根据授权的范围收取了相关的款项，这种行为对房东是有约束力的。作为房客来讲，在这个过程当中，尽可能在租赁房屋的过程中直接和房东签订合同，如果把款项直接交付给房东能减少很多麻烦。那么，还是建议双方能够友好协商解决，因为本身租赁的期限也不是很长，而且款项的支付对双方来讲都是损失。

房屋租赁托管曾经一度十分火爆房东把房子交给托管公司管理当甩手掌柜自然十分轻松但却往往忽略了背后的风险高收低租，资金链早晚断裂

无论是房东还是租客还是要找靠谱中介直接交易以免上当受骗