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楼 · 市 · 聚 · 焦Observation Of Guiyang Real Estate11月7日，贵阳市住建局等七部门对贵阳市房产中介、住房租赁企业 拉网式排查向纵深推进。

排查中，花溪区检查组在霞晖路发现一家名为“新居室” 的经营窗帘的门店，竟然搭车干起了房产中介的业务，检查组立即取缔了该店的房 产中介业务，并郑重告知商家开展房产中介经营业务，必须要符合“一店一照一证 ”的要求。

01全面排查工作开展以来，花溪区住建局根据工商注册信息，已对全区 营业执照中经营范围包含有“房屋租赁、房地产中介服务、房地产经纪服务、房地 产居间代理服务”字样的547家企业进行清理。

排除部分未在注册地办公、已关门 停业和未实质开展中介业务的491家，初步统计实际有开展住房租赁中介机构56家 ，现已排查中介机构47家、限期整改24家、勒令停业整改1家、已关门转让2家，还取缔一个搭车开展中介业务的场所。

按照边排查、边查处、边整改的要求，目前花溪区住房租赁中介机构等房地产乱象共排查发现问题29个，收到群众投诉7个共38 个贵阳场地租赁价格，已办结9个，正在整改27个。

0211月7日，检查组在花溪城区排查中发现一家疑似正在经营的房产中介门店，店门口玻璃窗上贴完了房源信息，检查组进店才发现，该店原来是一家经营窗帘的门店，营业执照也办理的是窗帘经营。

营业执照经营范围没有房产中介，更没有房地产经纪机构备案证书。该店竟然利用场地以免经营窗帘贵阳场地租赁价格，以免开展房产中介。针对这种行为，检查组立即对该店房产业务予以取缔，撤下玻璃窗上房源信息。如果要开展中介业务，必须去办理完善相应的证照。此外，清镇市住建局联合相关部门在排查中建立了明细台账。目前，全市共排 查出住房租赁中介机构40家，其中通过检查的有8家，责令限期整改的有23家，责令停业整改的有9家。贵阳市住建局负责人表示，拉网式排查是按照“一店一照一证”的标准进行， 即：一个分支机构或门店需有一个工商营业执照、一个房地产经纪机构备案证书。

不能总公司办理一份证照就包打天下，另外开设多少个分支机构或者门店，就必须办理多少个营业执照和房地产经纪机构备案证书。

否则这些开设的所谓分支机构和 门店将按照“黑中介”处理，勒令立即停业整改。更不允许利用办理的其他类型营业执照开展房产中介业务。再次提醒全市所有中介门店不要有侥幸心理，尽快完善相关证照，这样才能在市场上安心经营和持久发展。

03南明区住建局曝光两家不诚信中介公司日前，南明区住建局通过媒体向社会曝光两家房产中介公司，这两家公司在经营中有不诚信、不负责的行为。希望其他中介机构引以为戒，也提醒市民在选择中介机构时注意考察期其社会口碑。一家是似锦不动产机构，该公司于2019年3月12日在58同城上看到国际城D2组团1单元2202号房屋的销售信息，后与该房屋产权人联系，称能帮助其销售房屋。2019年10月19日，房屋产权人在58同城上看到该房屋标出的售价远低于实际售价。随即到南明区住建局投诉。经区住建局调查，似锦不动产负责人称是公司离职员工个人行为。区住建局认为，该中介机构内部管理不善，也应该承担部分责任。

另一家是，该公司主要从事房屋租赁业务。12345平台多次向区住建局转来市民对该公司的投诉。

区住建局多次联系该公司法定代表人。法定代表人均称自己本人没有在贵阳，只能指派该公司负责人来区局里处理投诉。但是指派的公司负责人在处理投诉过程中，又称自己不是老板，不能做主。两人相互推诿，态度很不负责。

贵阳市专项整治房产中介乱象行动专题