丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
网球场一年下来能挣多少钱？
场地使用率还有多少空间？
现有教练数量合适吗？
现有提成办法有效吗？
拿新场地心里有底吗？
……
几年下来，班长发现场馆主关心的问题基本包含了业绩、管理、发展三大类。而教练更多关心的则是培训生源、提成办法、职业前景问题。
彼此会在培训业绩方面达成简单共识：即培训多一点，大家好一点。然而，提成问题天生对立，教练想要更多，场馆安于现状。
至于职业前景，教练的出路似乎只能是：1、成为场馆主；2、谋个体制内的身份。
请看，下面是大家对一些基本事实的描述以及隐藏在背后的真问题：
1、“平时晚上的场地都是满的，业绩没啥空间了”——场地利用率白天和晚上究竟有多高？
2、“教练已经忙得连轴转了，新教练又不好找”——教练每周上课几小时？新教练对利润影响几何？
3、“每个教练都有学员招募任务，要有使命感”——教练背任务真的好吗？教练的收入空间在哪里？
4、“多拿两片场地，再多招两个教练，收入能翻番”——单片场地的最大产值是多少？教练与场地的最佳配比是多少？
5、“作为教练，一抬头就到顶了。找机会还是该去承包几片场地，赚多点”——场馆承包怎么挣钱？真的比做教练挣得多吗？
提炼出四个简单事实：
1、场馆的产品本质是分时租赁（这个名词是不是很熟悉？对了，很多共享都是这个词）。培训、订场、活动、比赛……这些都同样意味着租用了场地的某个时段。
2、培训与一般订场相比，只是多出个培训溢价。比如200元/小时的私教（含场地），普通订场费是80元，那么同样1小时的场地占用，培训溢价+120元。
3、风雨场和露天场的实际产能不一样。因为有降水影响，露天场产能较低。
4、长训产品对场地的占用较为特殊，即不管来多少人，都要预留场地。因此，针对大多数少儿长训（按月缴费）班，要剔除相应时段产能。
好，先上第一张图。
以周为单位，剔除16:00-18:00间例行开设的少儿长训时段，每片场地可用时段共84格。其中平日白天（40格）、平日晚上（20格）、周末白天（16格）、周末晚上（8格）。
顺着前面的思路，整理出第二张图
灰色部分为需要录入的场馆数据，如风雨场（含顶棚和室内）数量、单价，白色部分会自动计算出来。翻翻历史经营数据，尽量准确录入四类时段每片每周占用情况。
注意：这里指的是单片场地的占用，不是所有场地。
同理录入露天场：
接下来算成本：
几点解释：
1、分为固定成本和可变成本两部分，可变成本是指随着收入提高而增加的部分，这里包括教练超额课时费和灯光费两个大项。
2、教练保底培训时数：有些场馆明确每月保底培训小时数，如果没有明确，可结合【超额课时费】这个指标一起综合权衡录入。
3、针对少儿长训，这里是将长训时间计入教练们的保底培训总时长的，因为不管来多少人，教练跟场地一样都要被占用的。
接下来算收入：
几点解释：
1、即便风雨场租网球场地多少钱，也不是52周满负荷可用的，须扣除通用干扰天数。
2、露天场，在此基础上须再扣除降水天数。
3、培训溢价的定义前面解释过了，是指在一般占用基础上额外的收入部分，故称为溢价收入。
4、最后加入的三行，是兼职模式对比：即如果将全职教练改为按固定课时费结算的兼职，对利润影响有多大。
结合这四张表，班长做了一款网球场馆经营计算器。并在十分钟内，尝试了几个测算，得出一些有趣的结果，例如：
1、1片风雨场，运营得当，利润可以轻松做到15w+；
2、在周人均培训时数25小时以上，全职和兼职模式差别不大。20小时以下，兼职模式明显占优；
3、场地综合利用率提高10个百分点，利润可以轻松翻番。
4、在多数情况下，关怀现有教练（如调增超额培训课时费），往往比增加教练有效——教练收入和场馆利润都能提高不少。
5、传统比赛的包场对场馆经营的确有干扰，采用分时对阵的比赛订场能够轻松增加利润15%。
重要参考数据：2015年美国数据显示，网球教练人均周培训为27-32小时左右，其中多人班较高些，约17小时。
虽说千馆千面，经营方式也各有不同。但是，场馆运营的底层逻辑是一致的。相信这唯一款计算器在大家手里能够演绎出更多有益的结果。
网球班的这款网球场馆经营计算器租网球场地多少钱，针对其内嵌公式的合理性，大家一定会有不同的看法。在这里，班长一如既往的欢迎大家质疑和讨论，也算是抛砖引玉。
