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总部经济是区域发展的强劲推动力之一,它折显示出着城市经济指数的活力与生机、经济内涵的品质与档次,同时也折射出区域经济的吸引力、辐射度和未来发展的可持续性。
郑州市郑东新区以国际化区域性金融中心和国际化中央商务区建设为引领,高起点、高标准、高品质推进现代服务业的快速发展,其中总部经济异军突起。在郑州全面加快建设国家中心城市的进程中,郑东新区不断努力开启新的谋划思路,推进总部经济‘加速度’发展。

✔郑东新区总部经济异军突起
集合重点要素,打造高端圈层。郑东新区以建设“国家中心城市先导区、示范区、核心区”的目标,以打造“国际化区域金融中心、国际化中央商务区”为引领,不断加快现代服务业发展,其中总部经济异军突起,呈现出各大知名企业云集的喜人景象,不仅对整个郑州市的经济增长做出了可圈可点的助力贡献,更在全省范围内,显示出“龙头”带动作用。
✔打造全省总部经济新高地
经济发展不是一蹴而就,而是需要未雨绸缪可持续推进。郑东新区提早进行战略谋划,有节奏、分阶段对区域内的地块使用、项目建设与产业发展紧密联系并科学布局。
此次评审的中原总部基地项目位于郑东新区东站枢纽组团内,居郑州东站东侧,区位优势明显,为该站东广场商务区的重要组成部分,承接新老商务的中轴核心。片区规划全面升级,政府牵头统一规划、统一开发、统一建设、统一招商、统一管理,将成为城市超高层聚集的商务集合区。项目总建筑面积约110万㎡,建成后用于写字楼、公寓及配套商业。
近日,郑东新区管理委员会在东区规划展览馆召开郑郑东新区中原总部基地项目概念性建筑方案专家评审会。来自省内外建筑、规划领域的7位专家,参加会议并组成了专家评审委员会,推举东南大学建筑学院院长韩冬青担任评审委员会主任委员,对7家设计单位的设计方案进行了评审。这意味着,在郑东新区这块不断书写传奇的土地上,一处全省总部经济新高地即将隆起!评审会上,7家设计单位分别对其设计的共7个建筑方案进行演示说明,专家组对这些设计方案进行评审。现将设计方案进行展示,请您投票选出您心中的最佳方案。
✔方案A
设计单位:加拿大ACBI(宝佳)国际
设计思路:本案总体规划体现了借鉴国际先进商务区发展的经验,以人本主义为核心,提出了以商务,园区,街区三个层级的视角来看待本项目,突出体现了商务区以人为本的设计理念,打造了一个以BLOCK开放街区及HOPSCA复合街区相融合的街区典范,体现了新时代商务核心区发展的新趋势、新标杆。
项目以一条贯穿东西的立体式景观主轴为核心,串联起南北两排商务为主的企业总部商务空间,层层下叠的下沉式景观庭院确保了园区内商务人群的步行无障碍交通方式,使街区形成真正的人车分流体系,完美实现了高密度商务街区环境与商务效率并存的愿景。


✔方案B
设计单位:楷亚锐衡设计规划咨询(上海)有限公司
设计思路:本项目依托中原特色底蕴,深度挖掘古典汉字文化内涵,通过参考世界级发明——活字印刷的特点,将项目人文属性点亮,同时结合中原当代快速发展,卓越进取的时代背景,以及国家现代信息金融重镇的定位,总体设计理念秉承历史创新精神以及金融网络矩阵为推演核心。本案将优秀历史文脉与现代都市高速发展时代凯歌相融合,不论是整体规划布局,还是单体建筑设计,再到景观设计,都融入了矩阵元素。不仅从城市尺度,而且还从单体人的尺度,都能感受到项目丰富文化气息,以及当代都市锐意进取的时代朝气。


✔方案C
设计单位:
设计思路:项目基于场地的设计需要回应城市及环境要求,考量范围超越红线之外,将道路围和的整个街区统一进行设计考虑。南侧面向城市,要充分利用沿街面形成联合共同体,以维持城市界面的完整性和彰显度,并最大限度地为市民提供服务;北立面,通过城市广场的设置,打造开放街区,将街区服务城市化,将城市活力引入建筑组群内部,实现项目与城市的共生共赢。


✔方案D
设计单位:美国MZA建筑设计有限公司
设计思路:本案的总体布局上深受中国楷书的启迪,简洁、端庄、大气并且规整,尤其满足此狭长地块和办公建筑性质的需求。总体布局尤其强调和郑东新区城市设计的协调和对其的贡献。首先以嘉园路大道为主轴,强调其进入高铁站东广场之前的“门户”属性。把二幢最高双子塔布置在主道路二边,道路之上为服务基地和新区的“多功能会议中心”,尤同“城市客厅”,和双子塔共同组成城市门户的独特地标属性。沿此主轴二边又各布置约5000平米的公共绿色花园和广场空间,形成一个气势恢弘的中央公园,通过三层立体联系(地下,地表和空中)强调基地之间及基地与城市绿化步行体系的有机融合。


✔方案E
设计单位:
设计思路:本案设计中,生活、学习、工作、休闲娱乐等功能均布设置,混合的业态结合多层次立体流线,形成动态活力的城市街区。南侧九栋100M定向甲级办公楼,北侧四栋150M超甲办公和一栋150M公寓的总体布局,充分展现了临商鼎路的新区城市形象。架空的二层平台郑州会议场地布置,形成开放的首层城市公园,商业配套散布于二层平台之上,让人们随时享受便捷的服务。地面层各具主题的广场,形成畅通的步行体系,实现与周边地块的无缝连接。人行天桥通过空中花园将地块与周边地块有机互联。地下室与周边区域串联郑州会议场地布置,潮汐式停车的设计理念,最大化资源利用效率。在景观方面,首层架空为城市提供了一个连接各个地块的城市公园,两地块所围合的中央公园,通过人行天桥,构成完整的中央景观轴。


✔方案F
设计单位:株式会社亚创设计机构上海事务所
设计思路:以简约、人文、技术、传承为理念,回归本真、追求卓越,旨在打造富有亚洲本土特色的创新建筑 。在建筑落位上,方案将落位于2块基地四个街角的建筑大幅度后退建筑控制线,使得街角处曾现出宽阔的广场空间,用于安排场地内交通以及作为低层商业设施用地,这样能够大幅度减少高层建筑对于道路的压迫感,便于人流车流在场地内的流线设计。
在空间结构上,方案在2个地块都采用高层建筑围合中心广场的布局方式,形成东西2基地内的人行广场空间。2地块的步行走廊在嘉园路上以天桥的形式相连接,便于步行人流的穿行。
在交通组织上,设计方案在城市主干道的商鼎路上只设置每个地块1处机动车出入口、在莲花路上设计每个地块2处机动车出入口、在中间相对车流量少的嘉园路上每个地块各设置一处机动车出入口,而在沿道距离较短的博学路以及莆田西路上不设置机动车出入口。


✔方案G
设计单位:岭界建筑设计咨询(上海)有限公司
设计思路:项目作为郑东新城的核心地块,本案的设计从街道和内部两个层次,回答了高密度的办公区域如何打造多层次的城市花园序列。
在城市街道的角度,本项目的设计通过巧妙的建筑序列和扭转,在保证城市天际线和形象连贯的基础上,沿商鼎路由西向东依次营造了收放有秩的广场和街道空间,并且通过建筑的形体处理,通过通道,广场和室内冬季花园和地块内的绿轴花园建立了多维度的联系,让项目整体呈现了丰富多变的城市街道场景。


为加速郑州、乃至全省的现代服务业发展,使位于核心枢纽区域的总部经济新高地,尽早实现示范带动作用形成更大范围的隆起地带,不仅需要专家们的高端权威评说,更需要您加入其中关注城市经济发展的脉络起伏与城市形象的塑造和提升。
群策群力,打造精品。为体现广大市民意愿,郑东新区管委会邀请您参与方案评选活动,对7家投标单位的规划设计方案进行投票,选出您心中的最佳方案,并提出自己的宝贵意见。对于积极参与者将有机会携家人到千玺广场58楼,远眺嵩山雄伟黄河绵长,俯瞰城市烟火气象万千。
✔投票须知:
7个郑东新区东广场中原总部基地项目概念性建筑方案集中展示,顺序不分先后。评选展示及投票时间从2017年12月26日9时开始,到2018年1月2日18时截止。
✔评选奖励:
为鼓励广大市民群众积极参与此次投票活动,郑东新区管委会将在投票活动结束后通过电脑随机抽取200名幸运参与者,并通过新闻媒体公布名单。届时,幸运参与者和家人将受邀免费登上郑东新区如意湖畔的千玺广场58楼游览、俯瞰郑州美景。
本次评选活动最终解释权归郑东新区信息中心。