丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

场地占用合同场地使用协议书甲方:乙方:***通信为了完善移动电话通讯信号,乙方决定在甲方提供的场地内增设移动通信设备。经双方协商达成如下协议,作为甲、乙双方共同遵守的依据: 一、甲方同意将使用权属于甲方,位于福州市XX区XX镇XX村XXXXX项目面积为26平方米的地方提供给乙方做移动通信基站机房使用。使用期限为5年,自XX年1月1日起至XX年12月31日。使用期满,双方无异议本协议可继续顺延,具体顺延期限由双方另行商定。二、双方议定前述场地每年的管理使用费为人民币10000元整,每自然年支付一次,具体付款时间如下: 1、第一年管理费按乙方实际使用场地时间支付,甲方应在本协议签订后5个工作日内向乙方提供正式税务管理票据,乙方收到甲方提供的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。 2、从第二年开始到本协议约定的使用期限内,场地管理费按自然年一年一付。甲方应在每年1月份向乙方提供正式税务管理票据,乙方收到甲方的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。以上付所有款均以银行转帐方式,甲方应在乙方每次付款期限届满前提供正式税务管理票据,否则乙方有权顺延付款。

甲方不另收物业管理费等其他费用。甲方指定收款账户如下: 开户银行:福州XXXXX物业管理服务有限公司账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 账户名:建设银行福州XXXXXX支行三、使用期间,双方均不得无故解除本协议。一方若解除协议,必须提前3个月书面通知对方占用场地施工协议,并支付月管理费的10倍作为违约金给对方,双方按实际使用月份结算。四、甲方同意为乙方铺设进楼管线及使用此线间走线并提供装机、空调、地面埋设地线GPS***天线及电源引入等方便。因工程安装造成房面损坏引起雨水渗漏,乙方应负责及时抢修,并承担由此造成的所有损失。因北纬项目为高端品质住宅,所以乙方施工过程中不能除了应按相关施工规范进行施工外,施工过程不能破坏甲方已施工工程的整体布局及美观,施工应遵从甲方及业主方的施工要求。五、甲方向乙方提供380V、15KW、63A电源,由乙方安装独立电表,并按表单独计量,从甲方配电箱至乙方使用房配电箱所用的材料及施工费由乙方负责。甲方每月定时抄表,每度电费按1元收取,每季度结算一次。甲方需提供盖有公章的电费收据并提供电业局结算复印件,乙方在收到单据后的30个工作日内以银行转帐方式支付。

如遇电业局调整电价,则电费也相应调整。条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。甲方应将收取的电费及时上缴电业局,不得逾期缴纳或擅自截留,否则应承担由此引发的法律责任。六、承租期间,乙方不得随意改变场地用途,不得转租、转让、转借,否则甲方有权要求乙方赔偿损失,恢复场地原状,直至单方面终止本协议,乙方应向甲方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿甲方其他损失。使用期间占用场地施工协议,非乙方使用原因造成场地漏水、外墙破损,甲方应负责及时维修。七、甲方保证有权将场地提供给乙方使用,因甲方权利瑕疵导致本合同无法履行的,甲方应向乙方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿乙方其他损失。使用期间,甲方如将场地出卖,在同等条件下,乙方有优先购买权。因其他原因导致场地产权转移给第三方的,甲方应及时通知乙方,并保证该第三方成为本协议当然甲方,享受甲方权利,承担甲方义务。八、甲方有义务协助乙方做好防火、防盗安全