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图说：徐汇区城管执法局会同相关部门和街镇，开展非法规模化租赁场所整治工作 采访对象供图

新民晚报讯（记者 裘颖琼 通讯员 李正想 孙钦）非法规模化租赁场所人员居住复杂，安全隐患突出，环境脏乱差，管理混乱，给疫情防控和社区安全带来较大挑战。根据《徐汇区规模化租赁场所整治工作实施方案》要求，徐汇区城管执法局会同相关部门和街镇，从今年6月起开展非法规模化租赁场所整治工作活动临时场地租赁，助力非法规模化租赁场所约谈、解约、清退、取缔。截至目前，全区清退取缔38处非法规模化租赁场所，其中有9处涉及违法搭建。

规模化租赁场所指的是具有一定规模，且不动产权证登记的用途为办公、商业、旅（宾）馆、厂房、仓储等非居住类型的现有存量房屋，经政府相关部门审核认定为租赁住房并允许在一定时间内向市场提供住房租赁服务行为。

然而，非法“规模化租赁场所”中活动临时场地租赁，相关人员对这些房屋进行改建，随意插层、分割、封闭、搭建的情况较为普遍，存在消防、房屋结构等各类安全隐患，还对疫情期间的人口管理、卫生防疫工作带来较大的挑战。

为此，今年6月起，徐汇区城管执法局会同相关部门和街镇，开展非法规模化租赁整治工作。辖区城管中队对各场所逐一开展实地排查，排摸梳理出全区84处非法规模化租赁场所，涉及违建9处。相关街道城管中队还积极融入非法规模化租赁场所清退、取缔工作，主动约谈经营方、协助清退租赁人员，如龙华中队作为街道主力军，清退场所5家、租赁房1503间、租户2846人。

为确保执法工作认定事实清楚、程序规范合法，徐汇区城管执法局制发《关于规模化租赁场所执法指导意见》，提供全方位法治保障，加大执法工作力度，制定违建拆除方案，倒排拆除时间节点，对一些疑点、难点问题，牵头召开现场会，加快攻坚拔点节奏，先后立案10起，拆除违建5322平方米。

下一步，针对认定较难、有待推进的点位，徐汇区城管执法局将会同相关部门和街道立案查处，开具限拆决定书，并会同街道与产权人、承租人加强沟通，积极研商并指导城管中队开展后续违建拆除和综合改造事宜。同时，进一步加强与房管、规划等部门的联合联动执法，打造疏堵结合的综合管控平台，进一步提升管理水平。