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根据及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，*、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下:

第一条 场地基本情况

*方出租给乙方的公共场地位于 区商铺外，紧邻物业服务中心。 (以下简称该场地)。 出租场地3*3=9平方米。*方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。

第二条 出租场地用途

乙方向*方承诺，租赁该场地仅作为_ 使用物业场地租赁合同，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。

*方为乙方提供相关便利服务明细，见附件。

乙方保*，在租赁期内未征得*方书面同意核准前，不擅自改变上述约定的使用用途；也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、*规定及社会公共利益的活动，否则*方有权利责令乙方无条件出场。

第三条 租赁期限

*乙双方约定。出租场地租赁期自__ 年_ _月 _时起至 年 月 日。乙方每日使用场地的时间为: 乙方租赁场地派驻人数不大于4人。

租赁期满，*方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的，则应于租赁期届满前15个工作日，向*方提出继续承租的书面要求，经*方书面同意后方可重新签订租赁协议。

第四条 租金标准及支付方式、期限

*、乙双方约定:该场地在协议租赁期的租金标准为(**) 元 (大写: 。) 乙方支付租金的方式如下:1、现金支付，2、现金支票。

第五条 保*金和其他费用

*、乙双方约定，*方交付该场地之前，乙方应向*方支付场地租赁保*金，保*金为 (**)___________元。

租赁关系终止时，*方收取的场地租赁保*金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用并保*出租场地完好无损的情况下，剩余的保*金由*方无息归还乙方。

租赁期间，乙方使用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方自

行承担。

属于乙方承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间:_______________________ 在租赁期物业场地租赁合同，如果发生*有关部门征收本协议未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。

属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向*方付款，则*方有权向乙方收取延期付款违约金。

第六条 维修养护责任

场地租赁期间，若乙方临时占有、使用的场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责维修；如乙方拒绝维修的，*方可代为维修，费用由乙方承担。

第七条 乙方应遵守的场地租赁条件

1、按*规定，承租场地并用于本协议约定用途需要办理审批手续的，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续；乙方*享有因其投资、经营所得收益并自行承担可能带来的投资、经营风险。

2、缔约之初，经*方告之，乙方已充分了解本物业有关使用情况及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。

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