丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

一所热门学校，是学校本身实力和生源质量两者加权的结果，然而这又往往是“先有鸡”还是“先有鸡蛋”的问题——有好生源可以更好地提升学校，但学校要提升了才能吸引好生源。

福州初中学区格局已定：初中华伦时代等私立前5名，以及延安屏东19中16中等公立名校，成为广大家庭的首选目标。

但从去年开始，清华、北大、中科院、衡水这些如雷贯耳的名字，一下进入福州人的视野，他们创办的“分校”，引发各种热议，是挂羊头卖狗肉？还是真能创造新学区？

1

2019年6月，衡水一中福州分校落地贵安的消息，本地媒体纷纷报道，一时间引爆福州家长圈，毕竟衡水就意味着优秀的高考成绩——而这正是福州高考的软肋。

当时一些在贵安投资了房产的网友暗自高兴福州学校场地出租，认为“衡水”一定会带来周边房价的上涨，如果真的是公立性质的衡水一中分校，绝对带动房价。可惜，衡水一中官方辟谣，否认在福州建立分校，并非衡水一中官方承认的分校，只是一个高考复读班培训机构而已。

同在6月，福建电视台专题报道北大培文实验学校与福州四十中金山校区的“纠葛”，面对众家长的投诉，引发了不小的风波。

爸道特地查阅北大培文学校官网，看到两张喜报，一张是北大培文学校的获奖喜讯，一张是四十中金山分校的消息，这就可看出，他们虽共用一所校园，却是独立的两所学校。

这种合作办学模式搞得家长云里雾里，本来金山家长还庆幸多了一所“名校”，即便不能划片进入金山小学+金山中学，也可能有四附小+北大培文的选项，但从实际情况看来，这种想法太乐观了。

北大培文，最终没能给福州家长带来太多的惊喜。

2019年8月，清华附中福州学校正式落地福州三江口，9月开建，作为重点引入配套项目，得到福州市领导“背书”。

爸道特地去查了下清华附中的官网，看到招聘信息中“福州学校”赫然在列，说明这是得到清华附中官方认可的，并且在师资方面纳入总校的统一招聘培训和分配当中。

这个由福州官方引入的项目，若能媲美福州“一类校”，把周边林浦这样的“农村”考成学区的话，当地村民可要欢庆了。

2019年11月，中国科学院大学福建学院附属中学、小学挂牌成立，作为官方正式引入的合作，杨桥中学茶园山小学得道升天，甚至惠及则徐小学，彼时划片学区房立即成为“热卖爆款”。

茶园山、杨桥本来就是福州老牌的二类校组合，这种挂牌可让学校获得更多的资源，更好的生源，一定是有益无害，从中科院在其他省份的先例看来，确有成效。

总体而言，被辟谣的衡水一中福州分校属于“挂羊头卖狗肉”；北大培文发展尴尬，并未带来惊喜；中科院福建分院附属中学小学，原学校本就是老牌二类校，中科院大学挂牌属于锦上添花；而清华附中福州学校尚未建成，虽出身正统，但未来办学水平能否达到并超越福州其他名校？短期内难以下定论，需要进一步探析。

2

在福州，最贵学区房价格已经逼向10万级别。

众所周知的划片钱塘的九彩巷、划片二附小的万旭秀冶里，挂牌价已经高达12万（爸道目前还没看到成交超过10万的，最高的都是9万+），4月成交一套划片鼓二小的省广电宿舍，，价格为9.35万，逼近10万的天花板价格。

福州近期学区房价格行情

高昂的学区房价格，换来了更优质的教育资源，同时也让很多家庭承受着巨大的经济压力，而那些买不起学区房、进不了好学校的家长，更是成为焦虑症候群。从家庭教育的角度，一个和谐从容的、舒适安全的家庭生活环境，更有利于孩子的学习成长。

试想想，一个八九十年代、狭小逼仄的屋子里，大人都难受，更何况小孩——尤其是，疫情爆发以来，大家都闷在家里，这时候就会想到一套新房子大房子的好了。

所以，对于家庭财力一般的家庭，拼学区思维要稍微转化，爸道更建议购买性价比更高的二类校，学校水准和住房水准中上，才是务实之选。

3

如上分析，衡水和北大培文，已经不纳入考虑范畴，就只有清华附中福州学校和中科院大学福建分院附中附小了。

茶园山+杨桥中学组合，在福州已是老牌二类，无需爸道多言，更需要一探究竟的是，清华附中福州分校顶着“清华”的巨大光环，爸道学区房群里的家长非常关注。

清华附中福州学校成色如何？

根据福州新闻网报道，清华附中福州学校是一所12年一贯制学校，涵盖小学、初中、高中。根据清华附中官网的招聘福州学校场地出租，说明福州学校的师资和管理，与总部及其他地方校是统一的。

如果路过，可以看到学校工地火热施工中，根据规划，学校小学部将于8月建成，9月作为初中部先行招生，明年7月学校全部竣工。顺利的话，清华附中福州学校已经进入到了开学倒计时阶段。