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场地租赁定价|投资600万买货车出租,如今一辆车2万/月都租不掉,头都大了

2023-02-17 15:13:57 发表

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老谢靠养鸡40年,赚得盆满钵满,赚到610万,由于近几年鸡价降价,加上鸡料价格和人工费都在上涨,养鸡的利润直线下滑,而成本直线上升,于是2017年老谢果断放弃养鸡,转行买20辆17.5米长的货车,然后在城里租一块地皮搞起货车出租,总共投资600万,就正式向外出租,价格是一辆货车按2万/月算,再让租客交5万压金,最少一年起租,可让老谢没想到的是半年过去了,只租掉1/10车辆,老谢很纳闷按照这样租掉车辆的量,何年何月才能回本场地租赁定价,更让老谢心慌的是车辆一年比一年旧,外租的价格一年比一年低,加上只租掉1/10的车辆,根本看不到回本的希望,老谢很疑惑到底是哪个环节出了问题导致车辆租不掉?

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从本质看按2万/月向外租车辆,这价格确实太高了,首先租一年就要24万场地租赁定价,加上社会上都是用中小型货车拉货占多数,请问又有多少大货需要17.5米长的货车来拉?其次现在的17.5米长的车辆外租行情价都在1万到1.5万/月,很明显整整高出17.5米长车辆外租行情价5000元到1万/月,都是这么大的车辆,请问哪个租客愿花那冤枉钱?综合上述2大因素是车辆外租不掉的根本原因。那如何才能把车辆在短时间内全部租掉,办法倒是有一个,一是广告要做得足,比如印转单向外发放,二是把价格定在1万/月,这样更容易在短时间内把车辆全部租掉,虽说租掉的价格降到原来的1/2,但只要车辆在短时间内能全部租掉,回本的时间就会大大的缩短。

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大家还有其它办法在短时间内全部把车辆外租掉?请给宝贵建议。

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