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1、关于场地租赁合同标准范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 按照中华人民共和国合同法、_市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、规矩的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经商议达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方_(层厅)_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金本合同租金采取(_年半年季月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金支票汇票_); 第一

2、次租金的支付时间为_年_月_日， 其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条保证金是否收取保证金由双方商议商定，相关事宜见_市场场地租赁保证金合同。 第五条保险 1。甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_。 2。乙方自行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务 1。依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等资料的各项规则制度并负责监督实施。 2。帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方举行监督、教导、整顿。 3。应按商定为乙方带给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4。除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5。应对市场举行商业管理，维护并改善市

3、场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6。应对市场举行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建造物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。 7。做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的_%。 8。_。 第

4、七条乙方权利义务 1。有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2。应具备合法的经营资历，并根据核准的经营范围依法亮证照经营。 3。应自觉遵守甲方依法制订的各项规则制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4。应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5。应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿职责。 6。应根据商定的用途，本着公正合理、诚实信用的原则依法经营，不得伤害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7。将场地转让给 第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，

5、并不得出租、转让、转借营业执照。 8。应根据甲方的要求带给有关本人或本企业的备案资料。 9。建造物外立面及建造物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内举行广告宣扬。 10。_。 第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1。在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2。未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4。举行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5。将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其

6、他租户交换场地的。 6。逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。 7。违背保证金协议的有关商定的。 8。未经甲方同意延续_日未开展经营活动的。 9。违背甲方依法制订的规则制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 10。_。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经商议全都后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约职责 1。甲方未按商定带给场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求

7、甲方赔偿相应的损失。 2。甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿职责。 3。乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。 4。_。 第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约职责。 第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式： 1。乙方故意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租举行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视

8、为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方带给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的场地租赁经营范围，甲方有权实行须要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方商议解决或申请有关部门调解解决，商议或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选取一种)： 1。提交_

9、仲裁委员会仲裁; 2。依法向_人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1。在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2。_。 第十五条本合同自双方签字盖XX日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条双方对合同资料的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规则制度也作为本合同的附件，规则制度的资料与合同商定相矛盾的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人(盖X)：_承租人(盖X)：_ 住宅：_住宅：_ 营业执照号码：_营业执照号码：_ 市场记下证号码：_身份证号码：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点