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自2017年9月以来教育部的政策规定，所有的培训机构需要进行办学许可证的办理，而许多负责人，听从国家号召去进行办理适合办学的场地出租，一头碰壁，其中出现最多问题的就是场地方面，那么深圳培训机构办学许可证场地条件有哪些

一、确定场地硬性条件(教育局与消防同时满足条件)

1、按照教育局要求：

成人培训和职业培训教学场地面积不少于300平方米，楼层不限;

青少年培训教学场地面积不少于400平方米，楼层不高于5层，培训对象全为小学生的不高于4层，不能在负层。

教学使用面积不能低于三分之二。

2、消防要求：

以拟设立培训机构的名义出具消防设计审核意见书和消防验收合格意见书，使用功能必须与培训类别相匹配(成人培训、职业培训、青少年培训)

3、房东及物业需提供的资料：

房产证复印件(或场地使用证明)性质不能是厂房或住宅，红本租赁凭证(或场地使用证明)性质不能是厂房或住宅适合办学的场地出租，房屋租赁合同租赁期不低于3年

物业管理单位竣工验收报告和《房建工程项目竣工验收备案(收文)回执》复印件经档案管理部门加盖与原件相符章及业务章，无法提供需要住建局备案的六家公司出具房屋建筑质量检测鉴定报告

二、如何判断是否具备二次消防条件

1、房产证用途为商业或综合楼

2、主体消防意见书明确租赁部分为商业用途