丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
《厂房场地租赁合同协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房场地租赁合同协议书.docx（23页珍藏版）》请在文件跳动上搜索。
1、厂房场地租赁合同协议书厂房场地租赁合同协议书在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或 是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账 号），实行按月支付、按季还是年支付等，今天我就给大家整 理一下场地合同，欢迎大家来浏览哦厂房场地租赁合同协议书出租方：受权代表：职务：地址：承租方：受权代表：职务：地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成 的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将 乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14 o 1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政 府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执 行。14o 2凡因发生严重地
2、震等自然灾祸、战争或其他不 能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任 何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立 即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详 情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的 证实文件。该项证实文件应由不可抗力发生地区的公证机关 出具，如无法获得公证出具的证实文件，则提供其他有力证 实。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续 租协议的，乙方应于提早终止之日或租赁期限届满之日迁离 租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物 的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面
3、通知乙方其不 接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物 品搬离租赁物，且不负保管的责任。第十六条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政 府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲 方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、 登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定 应由甲方作为出租人，乙方作为承当人分别承当。有关登记 手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的 文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进 行;甲方给予
4、乙方或乙方给予甲方的电传或一经发出，挂号邮 件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人 付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。第十九条适用法律19o 1本合同在履行中发生争议厂房和场地出租，应由双方协商解决厂房和场地出租， 若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国 际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19o 2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中 华人民共和国的法律解释。第二十条其它条款20o 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行 签订补充协议。20o 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁 保证金款项后生
5、效。甲方（盖章）：授代表表/委托代理人（签字）：乙方（盖章）：授代表表/委托代理人（签字）：签订时间：年_月_日厂房场地租赁合同范本甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据（中华人民共和国合同法）及其相关的法律、法 规。为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上, 经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同 如下；一、甲方自愿将坐落在：，厂房使用面积平方米出租 给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对 甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。二、租赁用处为石材加工与销售，不得用于其他用处。 租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。三、租赁期限为年月日起至年月日止。
6、四、前五年租金每年为人民币万，此后五年每年人民 币万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。（实 价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税 费由承租方承当）。五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15 万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方 应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方己 经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。六、乙方应当履行下列义务：1、乙方应当自行承当租赁期间产生的水电费、税收、 员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切 因生产经营经过中产生的所有费用。乙方自负营亏，独立核 算，因而产生的责任与甲方无关。2
7、、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当根据甲方 每月提供的电表度数（电费单）将产生的电费按月及时支付给 甲方。税收（含国税、地税）与石粉处置粉、污染治理费等一 切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内 及时支付给甲方。3、乙方在生产经过中产生的劳动争议、工伤责任事 故应当由乙方自行承当，如因乙方的工伤事故给甲方造成损 失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承当给甲方 造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费 寺寺4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行， 如确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲 方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。5、
8、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影 响车辆及人员通行。6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分 租、转借、转租给别人使用或与别人互换使用，不得抵押承 租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由别人承 租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。7、不得擅自改变租赁用处，不得利用所承租的厂房 从事黄、堵、毒以及走私、贩私、制毒、售假等违法活动, 不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场 地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备 有腐蚀、污染、和毁坏的有害物品，生产经营必须符合城镇 管理和环保要求。8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受 当地人民政府有关
9、部门的监督检查。9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违背 操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承当全部责任, 甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其 家属和相关人员等甲方不承当责任及连带责任。10、租赁期间，如碰到天灾、战争、政府征地需要及 其别人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造 成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承当。在合 同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合 同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲 方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内, 及工厂经常所需的有关证件。11、乙方租赁后，应当以自行注册的公
10、司或个体名义 对外经营，不得以甲方的名义对外经营，辉祺商标属于甲方 所有，乙方无权使用。12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完好移交给 甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。 乙方不得毁坏任何厂房机器设备。七、违约责任：乙方违背本合同任一条款的，应当向甲方支付违 约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙 方支付的租赁押金，作为部分违约金。2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另 拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具 有同等法律效力。本合同自双方签
11、字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）签订日期：年月日场地厂房租赁合同范本出租人（甲方）承租人（乙方）根据（中华人民共和国合同法）等有关法律、法规的 规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为第二条租赁期限自年-月_日起至年_月_日止，共计_ _年_ _个月;其中免租期为自年_月_日起至年-一月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准 为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为年_月_ _日，第二次租金的支付时间为年
12、_ _月_ _日至年_月_日,第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付 本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履 行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲 方则以市场当年租金总额的2.5%作为市场整体性的对应保 证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、 返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时 间等内容的各项规章制度并负责监督施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进 行监督、教育、整顿，直至单方
13、解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营 条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、 商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理; 营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员 培训;.o6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防 备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及 如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处甲方将位于的厂房或仓库（下面简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确
14、定为平方米。本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所 需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使 用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双 方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下, 乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3o 1租赁物的免租期为五个月，即从年 月租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、 电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系 统的管理、维修及保
15、养;清洁管理;保安管理并负责市场的公 共安全;消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管 理;.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传 费用不低于市场全年租金总额的 %.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据 门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方 依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督 管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动 应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公平合理、 诚实信誉的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者 和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的， 应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出 租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案 资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围 内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任 何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权 解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关 行政管理部
