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大营街郭井居委会原矿泉水厂场地、房屋招租项目（二次）公开招租。受玉溪市红塔区大营街街道郭井社区居民委员会委托，本着共同发展的原则，对大营街郭井居委会原矿泉水厂场地、房屋面向社会公平、公正、公开招租，欢迎有兴趣的社会各界单位及个人参加承租竞价。
一、项目概况：
1.项目名称：大营街郭井居委会原矿泉水厂场地、房屋招租项目（二次）
2.项目地点：位于大营街郭井玉洛路银河桥旁
3.招租范围：场地面积约为12亩，房屋为办公楼一幢，厂房3幢，范围以四至界限实际地界为准
4.租赁期限：20年，以合同签订之日起计算
5.竞租方式：公开增价竞租（多轮报价）。竞租人填写报价后由代理机构记录并公布每次报价，每次报价时长不超过3分钟，超过3分钟后无竞租人加价的视为放弃，最终按最高价确定中标人及中标价。
6.竞租价：起租底价30万元/年，竞租人每次加价不少于1000元。
7.付款方式：按合同约定执行。（租金每五年递增一次，在上一个五年的年租金基础上递增10%）
二、竞租注意事项：
1.招租方不为承租方办理任何使用手续玉溪厂房场地出租网，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续，招租方仅提供现有场地、现有办公楼厂房，不再配合其办理任何事项；招租方有权对场地及现有固定资产使用进行监督，租赁期内若承租方违背招租相关要求的，招租方可以不再租赁其标的且不承担任何违约责任。
2.在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，出租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。
3.承租方须合法经营，不得在租赁地块开展超出其经营范围的活动，不得开展违背国家法律法规、地方规章等规定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境，以及违反土地性质及规划要求的经营活动，经营范围须符合水源保护地相关环保要求，否则由承租方承担一切风险及责任，招租方不承担任何风险及责任。
4.承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该地块。
5.厂区外热水不在本次标的范围内，若承租方需要使用，按1元/立方米的标准收费（资源费开发票产生的税费由承租方承担）。
6.承租方须在租房合同签订后对原部份厂房修缮加固，更换厂房石棉瓦屋面，加强木屋架支撑等，达到国家验收标准方可使用。
7.踏勘安排：出租人不组织现场踏勘，承租竞价人认为有必要可自行踏勘现场。联系人：白家旺 电话： 杨波 电话：
三、竞租人资格要求：
（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租。竞租人参加竞租时必须按招租方要求做出拟使用方案、承诺玉溪厂房场地出租网，否则招租方有权否决其竞租。（2）本项目不接受联合体竞租。
四、报名获取招租文件：
1、报名时间：2021年11月17日至11月23日，上午 09:00--12:00，下午 14:00--17：00（节假日除外）。
(注：报名截止时间为11月23日下午17点前，17点后将不再受理。)
2、报名地点：（玉溪市红塔区右冯新村B区2幢2号3楼）
3、报名方式：现场获取，文件每份售价￥800.00元，售后不退。
4、报名时须携带以下加盖竞租人公章复印件一份：
4.1若竞租人为个人：（1）参与竞租人身份证原件；
4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：
（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；（3）法定代表人身份证明书，法定代表人授权委托书，法定代表人身份证复印件及授权代理人身份证原件（授权代理人参加时）；
五、竞租保证金：人民币￥100000.00元（大写：壹拾万元整）
竞租人应于2021年11月26日15：00前将竞租保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户：
账户名称：
开户行：
帐号： 27851
注：竞价成功者竞租保证金转合同履约保证金；竞价落榜者全额退还，竞价成功后毁约者一律不退，只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价。
六、竞租谈判时间地点：
竞租文件提交时间：2021年11月26日14：30-15：00
竞租文件截止及开启时间：2021年11月26日15点00分
地点：（云南省玉溪市红塔区玉江大道右冯新村B区2幢2号）会议室
注：参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。逾期送达或不符合招租文件规定的报价文件不予接收。
七、发布媒体：本次招标公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在郭井社区居委会公示栏张贴。
八、凡对本次招租提出询问或，请按以下方式联系。
招租人：玉溪市红塔区大营街街道郭井社区居民委员会
联系人：白家旺 电话：
杨 波 电话：
招标代理机构：
地址：玉溪市红塔区玉江大道右冯新村B区2幢2号
