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物业服务的质量，事关每一个人的生活。

最近，无锡市住建局公布了关于公开征求《无锡市物业管理条例（修订草案征求意见稿）》修改意见的公告。

快来看一看~

这一次的意见征求稿中，有很多亮点：

1、物业服务企业应在物业管理区域内显著位置公示：物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；按规定定期提供服务报告、电梯运行维护费、公共能耗费等分摊情况，并及时更新。

2、物业项目经理有下列严重失信行为之一的，应当录入项目经理诚信信息系统，所属物业服务企业录入物业服务企业诚信信息系统：

（1）骗取、挪用或者侵占专项维修资金的；（2）擅自改变物业管理区域内物业服务用房、公共建筑和共用设施设备用途的；（3）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的；（4）擅自利用物业管理区域内业主共有部分、共用设施设备进行经营的；（5）因管理失职造成人员伤亡、财产损失等重大责任事故的；（6）损害业主或者公共利益情节严重的；（7）被价格行政管理部门认定为乱收费或者收费不规范且未整改的；（8）采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；（9）出售、泄露或者非法提供业主信息；（10）违反法律、法规规定和合同约定的其他行为。

3、建设单位应当向全体业主公布车位、车库的处分情况。

未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本物业管理区域内的业主。业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租无锡怎么租场地，期满后可以优先续租。

车位、车库不得单独转让给物业管理区域外的单位和个人。

划分为一个物业管理区域的分期开发建设项目无锡怎么租场地，建设单位应当结合当期业主停车需求，按照比例划出可供租售的车位、车库，并在物业管理区域内显著位置公示；小区整体交付前，只能向每户业主出售一个车位、车库；小区整体交付后，在确保未销售房屋每户一个车位、车库的情形下，剩余车位、车库可以按照规定出售。

以下为全文——

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