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非农项目招租信息发布
项目概况
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项目详情
广州项目
包号:G2-3-1
广州农副业基地非农租赁项目第二层建筑物，房屋面积500平方米，地址为广州市白云区白云大道南708号院内2号楼，位于广州市白云区白云大道南东侧，东临云溪生态公园，西临白云大道、白云新城和广州体育馆，北侧紧邻白云山风景区，现为闲置状态。该项目所在地块仅与白云新城商圈（凯德、万达广场、南航大厦和白云会展中心均位于该商圈）一条马路之隔，距最近地铁站（白云公园站）直线距离800米，周边分布有众多住宅小区、地理位置极佳，市政配套齐全，交通十分便利。另项目处于院内广州租办公场地，安全条件优越且原有房屋设施保存较好，可经过简单维修改造后用作办公场所使用。欢迎有意向的企业参与竞标，租期五年。
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包号：G5-3
广州农副业基地非农租赁项目有1栋建筑，房屋面积942平方米，地址为广州市白云区白云大道南708号20号楼，位于广州市白云区白云大道南东侧，东临云溪生态公园，西临白云大道、白云新城和广州体育馆，北侧紧邻白云山风景区，现为闲置状态。该项目所在地块仅与白云新城商圈（凯德、万达广场、南航大厦和白云会展中心均位于该商圈）一条马路之隔，距最近地铁站（白云公园站）直线距离800米，周边分布有众多住宅小区、汽车销售及二手车交易城（其中包括平行汽车销售中心、和广物二手车城），地理位置极佳，市政配套齐全，交通十分便利。该项目可用于办公、仓库使用，为三层砖混结构，若竞得后，第一层不能进行直接结构改造，确需改造需进行加固处理。欢迎有意向的企业参与竞标，租期五年。
惠州项目
包件G4-23：
潼湖农副业基地位于惠州市仲恺高新区潼湖镇，地处珠江三角洲腹地，东江中下游南岸广州租办公场地，附近有潼湖军垦、沥林高速出口。
潼湖农副业基地四分场宿舍项目位于潼湖农副业基地四分场海牛饲料厂旁，临近东莞桥头镇，原为商铺小店，场地面积852平方米，建筑面积852平方米，现为闲置状态，水电配套需重新接通，清理场地后用于人员住宿。欢迎有意向的企业参与竞价。
三亚项目
位于海南省三亚市吉阳区，地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
包号：G6-11
宿舍、办公项目1：
项目位于师部农场路70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内。为合同到期项目，原合同已到期，原为南繁育种单位生活区，空余场地面积3.75亩，房屋面积1413.74平方米，现为闲置状态。可用于办公、宿舍等。欢迎有意向单位参与竞标。
包号：G6-12
宿舍、办公项目2：
项目位于师部农场路70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内。为合同到期项目，原合同已到期，原为南繁育种单位生活区，空余场地面积5.31亩，房屋面积1048.53平方米，现为闲置状态。可用于办公、宿舍等。欢迎有意向单位参与竞标。
包号：G6-13
宿舍、办公项目3：
项目位于师部农场路70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内。为合同到期项目，原合同已到期，原为南繁育种单位生活区，空余场地面积2.1亩，房屋面积852.94平方米，现为闲置状态。可用于办公、宿舍等。欢迎有意向单位参与竞标。
招租公告
一、场次信息
场次名称: 融通农业发展（广州）非农项目对外招租
报名时间: 自发布之日起至2021年4月19日10:00
保证金缴纳截止时间:2021年4月20日16:30
竞价时间: 2021年4月21日16:30至2021年4月21日17:30
限时竞价时长: 5分钟
（当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。）
二、重要告知:
1.竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2.交纳保证金的银行账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
3.若承租人最终为成交方，需签订合同并缴纳年租金、履约保证金、安全生产保证金等费用后，才给予退还竞价保证金。
三、特别告知
1、项目名称：融通农业发展（广州）非农项目对外招租
2、项目内容：以公开竞价的方式确定中选人。其中，最终出价最高者为中选人。
3、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。
4、租赁用途：依法依规经营，详见附件1招租项目情况汇总表。
四、竞价公告
（一）对潜在竞租人的资格要求
1、非外资独资或非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2、报价人是政府、企事业单位、社会团体等主体或是个体工商户、自然人。
3、本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。
4、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
5、竞价人或其法人代表不得为失信被执行人；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。
6、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
6.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；
6.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；
6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
7、若在租赁地块经营相关项目，承租方须具备相应资质，且符合国家必备要求，报批手续由承租方自行承担。
8、G5-3为三层砖混结构，该项目竞得后，第一层不能进行直接结构改造，确需改造需进行加固处理。
9、G6-11、G6-12、G6-13为代管项目合同约定：合同履行满1年后，合同有效期间，若因政策原因，需要收回资产，双方无偿解除合同，甲方不产生任何赔偿，并无息退还保证金及预交合同租金。
10、有免租期的项目根据现地资产状况及中标方固定设施设备投入成本，决定免租的期限，最高不超过3个月.
11、请按本文件第二章《资质文件格式》要求递交相关资格文件。
12、竞价保证金为底价的30%收取；履约保证金为首年成交价的25%收取。
（二）招租文件的获取
电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址：)注册报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（）。
（三）报名程序
网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台。
（四）报名审核
1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2.各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（五）竞价保证金
竞租人必须于指定时间内将竞价保证金划（存）入平台指定账号，竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。
（六）竞价公告发布媒介：
本次公告在中国融通电子商务平台（）上发布，同时在南方产权网（）、中国招标投标公共服务平台（）、北京产权交易所（）、采购与招标网（）等平台上发布。
（七）其他：
