丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

（一）现场踏勘

1、本次出租标的场地按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚。

2、公告所列示的标的面积仅作参考，不作为确定租金的依据，最终以标的实际面积为准。

（二）合同签订及场地移交

1、承租方在签订场地租赁合同后尽快完成相关证照办理、装饰装修、设备设施的购置安装等。

2、场地现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，承租方自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由承租方自行承担，改造后的产权无偿归出租方所有，租赁期满后无偿交还出租方。

（三）物业管理

1、租赁期内，租赁资产及附属设备设施（包括承租单体内部及室外广场）的修缮、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

2、租赁期内，全部租赁资产公共设施的安全及检验工作由承租方安排专人负责并承担发生的费用，出租方协助。

3、承租方应积极维护该场地所在项目的公共设施、公共安全、公共卫生和车辆秩序；承租方须遵循统一的管理规定，符合整体规划，自觉接受属地上级主管部门、有关执法部门、出租方及物业的监督检查；在租赁期内，承租方不得出租赁范围经营场地租赁报价表，不得私自占用公共区域、公共设施，不得随意在项目内任何公共区域张贴广告、悬挂标志或文字，不得以任何目的或形式使用项目、出租方的名号及标志或该名号及标志的各种图像，否则视同承租方违约。

（四）租赁管理

1、租赁期内，承租方负责租赁场地的日常安全管理工作。

2、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租赁价款。如因法律法规及地方相关规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，租赁费用按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

3、租赁标的的装修、装潢费用及租期内的维修费用全部由承租人自行承担。装修、装潢不得改动或破坏建筑物的主体结构并保证建筑的安全性。如擅自改动或破坏场地结构，承租方应立即恢复原状。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由承租方自行办理。承租方装潢和使用场地不得损坏出租方或第三方的合法权益，因装修和使用场地引起的一切后果，均由承租方承担。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归出租方所有，未经出租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

4、租赁期内及装修、装潢、改造期间，承租方应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须按安全管理规定足额配备消防器具。

5、租赁期内，租赁标的必须由承租方本人经营，未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的及与他人合作经营。否则视为违约，出租方可无条件收回场地，并不予任何形式的补偿。租赁期内，因使用场地而产生的各种纠纷须由承租方自行协调解决。出租方有权对承租方进行检查场地租赁报价表，如有违反或超出招标公告和承租方与出租方签订合同范围的，或拒绝接受出租方检查的，均视为承租方违约，出租方有权解除与承租方的合同，无偿收回资产，承租方应承担违约责任。

6.租赁期内，租赁场地范围内发生安全责任事故，以及由此产生的一切财产损失和人身损害，全部责任由受让方自行承担。

7、承租人应按照消防部门要求配备齐全并及时维护更新消防设施设备，应保证消防通道畅通，履行消防安全责任。

（五）承租方自中标公告结束之日起30个工作日内与出租方签订《租赁合同》。