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现在，企业的税收压力越来越大，想要企业在这市场混乱的情况下，壮大自身的实力，就需要享受一定的税收优惠政策。
建筑行业可享受哪些税收优惠政策呢？
建筑设计行业并不少见，要找到正确的解决方案，首先需要深入分析该行业的税务痛点。
建筑设计行业是一个注重专业技术的行业，对于专业性的要求非常的高，随着不断的发展变革，特别是经历了一些相关的重大事件以后，现在对于建筑设计也是越来越重视，某一项建筑施工都是严格的根据事先设计好的图纸来进行组织施工的。而设计也是也是专业人才所从事的脑力活动加上实地实际考察的综合所出的成果。
设计主要体现在专业技术方面，从事脑力活动，因此很多的建筑设计公司都存在一个问题，那就是企业的税负重，利润是非常高的，一个项目的都是高额的设计费，正因如此企业的进项成本少，基本上都是办公用品以及出差等差旅费等少量的成本费用。变相的造成了企业利润的虚高，到申报纳税的时候企业所得税这块儿可以一个不小的支出。这个时候就可以寻找有相关税收优惠政策的税收洼地，合理的企业的税收情况进行一个筹划。
1.企业利润大，企业所得税压力大
建筑设计行业主要成本包括人员工资薪金、场地租赁、办公设备费用、咨询费用、设计外包支出等，除此之外没有大额成本。其中，咨询和设计外包的对象通常为市场上其他团队或个人，许多团队和个人没有成立公司，难以取得合规发票。
没有成本发票，会导致企业利润虚增，多缴企业所得税，除此之外，建筑设计行业还有另两个突出的税务痛点。
2.符合政策立法意图。
纳税人通过节税最大限度地利用税法中固有的优惠政策来享受其利益，其结果正是税法中优惠政策的立法意图，因此，节税本身正是优惠政策借以实现宏观调控目的的载体。
3.股东分红
建筑设计行业，行业利润偏高，分红数额较大，企业需要按照25%的税率缴纳企业所得税，之后股东分红还需要再缴纳20%的个人所得税，对于股东而言，税负率高。
面临以上几类问题，企业可以通过享受一些园区的税收优惠政策，来合理优化税务结构，降低企业税负。比如像河南山东上海等地的总部经济园区，企业可以不用改变现有的经营模式和经营地址，只需入驻园区，正常履行纳税义务，就可享受园区的税收扶持政策。
一、建筑行业可以通过拆分业务结构，分流业务模式来降低税负，企业可以在重庆、上海等总部经济招商园区，设立分公司、子公司或者新公司，对主体公司实行业务分流，一些市政工程设计及咨询、项目规划设计、工程项（1899）目管理咨询服务、招标代理服务、工程技术咨询、技术服务、技术转让、建筑设计、咨询、景观设计、咨询等可以成立独资企业里享受核定征收政策。
个人独资企业(小规模/一般纳税人)都可以（611）申请核定征收。个人独资企业收入通过享受地方税收优惠政策，适用于5%-35%超额累进税率，根据行业应税所得率进行核定征收，个人所得税核定征收后，小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)，一般纳税人0.5%-3.1%。
小规模总税负不高于5.18%，经过这种方式，分红时（7463）就不需要再次缴纳20%的个税了。建筑公司赚钱不易场地租赁的税率是多少，建筑施工、工程项目管理个独或合伙企业,企业所得税全免,税负减半。
建筑工程、建筑施工公司还可以把劳务、材料采购分离出来，在园区设立建筑工程队、材料采购销售中心等，同样可以享受核定征收，销售采购经营部个税核定征收0.25%~1.75%。
案例解析：某管理咨询有限公司为服务业小规模纳税人（简称A公司），各项运行成本和费用约为200万，利润300万，入驻园区后成立咨询事务所（个人独资企业场地租赁的税率是多少，简称B公司），通过业务分流的模式，将这部分业务分包给个独，享受核定低税率（如下图所示）。
二、企业可以采用在园区内成立新公司、分公司的方式，入驻园区，按照企业纳税规模阶梯式享受增值税和企业所得税的扶持政策，有限公司对于行业几乎无限制。
增值税和企业所得税：以地方留存的30%-70%进行扶持。
案例研究：
重庆某建筑公司：年缴纳增值税2000万元;企业所得税1000万元，通过享受
增值税扶持可高达700万元
企业所得税扶持可高达280万元
股东分红个税：以地方留存的30%~70%的返还
总部经济，合理节税，跨区经济，增加企业利润
